Charmant condo de 2 chambres au coeur de Sainte-Dorothée, Laval! Chambre principale avec walk-in, 2e chambre avec balcon menant au stationnement extérieur attribué. Salle de bain complète et mezzanine lumineuse, parfaite comme salle familiale, bureau ou 3e chambre, avec accès à une terrasse privée sur le toit offrant une vue magnifique sur la Rivière des Prairies. Cuisine rénovée, foyer au propane et plafonds cathédrale. Situé dans une rue calme et familiale, près des parcs, pistes cyclables, transport en commun, REM, écoles, garderies et Méga Centre Sainte-Dorothée. À voir absolument!
Tous les stores, rideaux et tringles, luminaires, ventilateur de plafond dans la mezzanine, hotte de cuisine, unité de climatisation murale, aspirateur central et accessoires.
Tous les meubles, tous les appareils électroménagers, tous les effets personnels du vendeur.
$77,400
$360,400
Découvrez ce superbe condo soigneusement entretenu, situé au coeur de Sainte-Dorothée, à Laval. Offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette unité de 2 chambres est idéale pour les jeunes familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un cadre paisible en bord de rivière, avec un accès facile aux commodités urbaines.
La chambre principale dispose d'un grand walk-in, tandis que la deuxième chambre bénéficie d'un accès direct à un balcon privé menant à l'espace de stationnement extérieur attribué--un atout pratique au quotidien. La salle de bain complète est idéalement située au centre de l'unité.
Une mezzanine lumineuse ajoute un espace de vie polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau à domicile ou même de troisième chambre. Cette pièce donne accès à une terrasse privée sur le toit, idéale pour se détendre ou recevoir tout en profitant de vues imprenables sur la Rivière des Prairies.
Les plafonds cathédrale apportent une belle sensation d'espace à l'aire de vie ouverte, mise en valeur par un chaleureux foyer au propane et une cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle. L'unité est baignée de lumière naturelle et offre une belle fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Situé dans une rue calme et familiale, ce condo se trouve à proximité des parcs, pistes cyclables et des transports en commun, ainsi qu'à quelques minutes en voiture de la station REM. Il est également près des écoles primaires, garderies, ainsi que du Méga Centre Sainte-Dorothée. Accès rapide aux principales autoroutes pour un trajet facile vers Montréal et les environs.
Ce condo clé en main allie style, espace et emplacement de choix -- une occasion à ne pas manquer !
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
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Salon | 15.5 x 14.4 P | 3ième étage | Bois |
Salle à manger | 13.2 x 10.0 P | 3ième étage | Bois |
Cuisine | 8.6 x 8.2 P | 3ième étage | Céramique |
Chambre à coucher principale | 12.7 x 12.5 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 12.3 x 9.1 P | 3ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.8 x 9.0 P | 3ième étage | Céramique |
Mezzanine | 17.6 x 13.1 P | 4ième étage | Bois |
Type | Appartement |
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Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
Coût d'énergie | $ 1259 / année |
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Frais de copropriété | $ 2292 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 2626 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 254 / année |
Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs |
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Allée | Asphalte |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Brique |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement | Extérieur |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Type de fenêtre | Manivelle |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Zonage | Résidentiel |
Vue | Sur l'eau |
Armoires | Thermoplastique |
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