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227 Grand Boulevard, L'Île-Perrot, QC J7V4W9    $535,000

Façade

Réception

Réception

Réception

Bureau

Réception

Bureau

Salle de conférence

Salle d'eau

MLS: 18656312
1980

Description

Découvrez une excellente opportunité d'affaires au coeur de L'Île-Perrot. Cette bâtisse commerciale d'environ 1 200 pi² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité intéressante et un accès facile pour la clientèle locale et régionale. La propriété est située dans un secteur recherché et profite d'un zonage C1 et C2, permettant une variété d'usages commerciaux et professionnels. Que vous souhaitiez y établir votre entreprise, relocaliser vos activités ou réaliser un investissement, cet immeuble offre une grande flexibilité d'utilisation.


L'espace se prête à plusieurs types d'entreprises,
notamment les bureaux professionnels, les commerces de
détail, les services à la clientèle, les cliniques ou
autres activités compatibles avec la réglementation
municipale en vigueur.
Grâce à sa localisation avantageuse sur le Grand Boulevard,
cette propriété représente une occasion rare pour les
entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un
emplacement de qualité dans une communauté dynamique en
pleine croissance.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43.1x28 P
La Taille Du Lot 402.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 8558 / année
Taxes scolaires (2026) $ 216 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Zonage Commercial
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Enseigne, Thermopompe centrale
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC