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2260 Rue Charles Baudelaire, Laval (Laval-Ouest), QC H7R6K4    $1,185,000

Façade

MLS: 10340542
2 1 2005 3450 PC

Description



Mangnifique triplex tres bien entretenu, idealement situe
dans un secteur recherche, paisible et familial de
Laval-Ouest.
Cette propriete represente une opportunite exceptionnelle
autant pour un proprietaire occupant voulant optimiser son
investissement que pour un investisseur chevronne a la
recherche d'excellents revenus locatifs.
Chaque unite beneficie d'une superbe luminosite naturelle,
L'immeuble jouit d'une excellente localisation,a proximite
immediate des ecoles, parcs, transports en commun et tous
les service essentiels, une occasion rare sur le marche a
ne pas manquer.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x42 P
La Taille Du Lot 5200 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6448 / année
Taxes scolaires (2026) $ 644 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 4.8 P RJ
Hall d'entrée 6.4 x 4.8 P 2ième étage
Hall d'entrée 11.7 x 9.8 P 3ième étage
Salon 18.6 x 11.2 P RJ
Salon 19.6 x 11.6 P 2ième étage
Salon 19.6 x 11.6 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.2 x 11.2 P RJ
Chambre à coucher 12.8 x 11.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.8 x 11.6 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.8 x 10.10 P RJ
Chambre à coucher 12 x 10 P 2ième étage
Chambre à coucher 12 x 10 P 3ième étage
Cuisine 16 x 10.8 P RJ Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 10 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.6 x 10 P 3ième étage
Salle de bains 11.2 x 9.6 P RJ Céramique
Cuisine 16.2 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Cuisine 16.2 x 10.10 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 11.6 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.6 x 9.10 P 3ième étage Céramique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Rue privée