Bienvenue au 2254 rue des Salicaires. Propriété récente impeccablement entretenue, construction 2024, offrant un design moderne, des espaces lumineux et une configuration recherchée sur 2 étages avec sous-sol entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie spacieux et bien proportionnés, complétés par une salle d'eau. L'étage accueille les chambres à coucher avec Walk-in ainsi qu'une salle de bain complète, tandis que le sous-sol offre une seconde salle de bain complète, un rangement fermé et des espaces additionnels polyvalents. Située dans un secteur en plein développement , la propriété bénéficie d'un environnement tranquil et équilibré entre accessibilité et qualité de vie supérieure. À quelques minutes du nouveau MET -- Aéroport métropolitain de Montréal et à quelques pas de l'École primaire Les Semis, du Parc de la Cité et tous les services essentiels.

Un emplacement pratique et en pleine croissance qui ne manquera pas de vous séduire.

LA PROPRIÉTÉ:: -Construction 2024 avec garantie GCR encore en vigueur -Propriété sur 2 étages + sous-sol entièrement aménagé -3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec walk-in* -2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau -Sous-sol aménagé offrant un espace de vie polyvalent -Aires de vie lumineuses avec belle fenestration -Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement -Garage intégré avec ouvre-porte électrique installé -Salle mécanique impeccable et bien entretenue -Jardin intime aménagé avec pergola incluse

LOCALISATION STRATÉGIQUE : -À proximité du Quartier DIX30 -À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno -Accès rapide au Parc de la Cité (plein air, sentiers, activités) -À 10 minutes du nouvel Aéroport métropolitain de Montréal -Piste cyclable (route verte)

ÉCOLES : À distance de marche : Les Semis ; À proximité :École des Mille-Fleurs, École Gaétan-Boucher, École secondaire André-Laurendeau, École secondaire Antoine-Brossard, Collège Charles-Lemoyne, Collège Durocher Saint-Lambert, Collège Français. Garderies et services éducatifs accessibles rapidement.

LES AXES ROUTIERS : Accès rapide aux axes majeurs :Autoroute 30 ; Autoroute 20; Route 116 -Transport en commun (RTL) : Ligne 22 vers Gare Longueuil--Saint-Hubert Ligne 161 vers Métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke Lignes 61, 80, 83, 84, 180, 284 desserte locale Accès à la Ligne Mont-Saint-Hilaire

À PROXIMITÉ: Épiceries, pharmacies, restaurants, Centres commerciaux majeurs, Parcs, pistes cyclables (Route verte). Environnement familial et pratique

Ne manquez pas ce joyaux! Prenez rendez-vous dès maintenant.