225 Rue St Raphaël, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9E1S1    $4,500/M

ATTENTION!!! Rue prestigieuse à distance de marche de deux golfs, du Parc Régional et de la piste cyclable. Propriété très bien maintenue. Découvrez 4 grandes chambres + boudoir au niveau supérieur; sous-sol très bien fini avec 2 immenses chambres ++; Niveau principal invitant et magnifique cour privée avec piscine.

Avant la signature du bail.
Pré-location:
1.Sous condition d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2.Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et
consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire accepte que le propriétaire a le droit
d'effectuer un enquête de crédit .
4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2M$) pour la durée du bail et doit
être fourni avant la signature du bail.
5.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro-Québec transféré.
6.Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7.Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés au déménagement et au déménagement requis par le
syndicat s'il y a lieu.

Pendant le bail :
1. animaux sur demande
2. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne d'utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac,
du cannabis,ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, les parties communes ou le
propriété dont ils font partie.
3. Pas d'Airbnb ou de sous-location similaire à court
terme. Toute activité de ce type sera considérée comme
répudiatoire rupture du bail
4. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en raison de son non-respect des statuts et
déclaration de copropriété.
5. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de cartes magnétiques clés .
6. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire.

Fin de bail:
1. À la fin du terme loué, l'unité doit être rendue dans le
même état que lors de la location
cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état général de l'unité.
2. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour
tous les locataires potentiels, pour lesquels un préavis de
24 à 48 heures sera donné.