2240 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R2M1 $539,000

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon
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Description
Situé aux abords du quartier prisé de Bois-Franc, ce condo au 9ème étage offre un parfait équilibre entre vie moderne et nature. Bois-Franc, réputé pour son ambiance familiale, ses parcs, lacs et espaces verts, est proche des pistes cyclables, centres commerciaux, stations de métro et du REM. Le magnifique condo, unité de coin, comprend 2 grandes chambres, 2 places de stationnement intérieur et offre une vue panoramique exceptionnelle. L'immeuble dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma et d'un fonds de prévoyance bien géré. Une visite s'impose !
Situé aux abords du très prisé quartier de Bois-Franc, ce
condo offre le parfait mélange de vie urbaine moderne et de
tranquillité. Bois-Franc est connu pour son environnement
familial paisible, avec ses parcs verdoyants, ses lacs
pittoresques et de nombreux espaces verts. Le quartier
favorise un mode de vie actif grâce à son réseau de pistes
cyclables et de sentiers piétons, tout en offrant la
commodité d'être à quelques minutes des centres
commerciaux, épiceries, cafés et services essentiels. Avec
un accès facile au train REM, aux stations de métro et aux
principales autoroutes, le centre-ville de Montréal et
d'autres secteurs sont à portée de main.
Ce magnifique condo au 9ème étage est un véritable joyau,
offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Doté
de 2 grandes chambres lumineuses, il offre un espace
généreux pour une famille ou des professionnels à la
recherche d'une maison chic et confortable. Le condo
comprend deux places de stationnement intérieur, une
caractéristique rare et précieuse en ville, apportant une
commodité et une sécurité supplémentaires.
L'immeuble offre de nombreux équipements luxueux, notamment
une salle de sport bien équipée pour rester en forme et une
salle de cinéma privée pour des soirées cinéma en famille
ou entre amis.
De plus, la copropriété est bien gérée avec un fonds de
prévoyance solide, offrant une tranquillité d'esprit pour
les futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Une visite
est incontournable pour apprécier pleinement l'élégance, le
confort et la commodité qu'offre ce condo!
condo offre le parfait mélange de vie urbaine moderne et de
tranquillité. Bois-Franc est connu pour son environnement
familial paisible, avec ses parcs verdoyants, ses lacs
pittoresques et de nombreux espaces verts. Le quartier
favorise un mode de vie actif grâce à son réseau de pistes
cyclables et de sentiers piétons, tout en offrant la
commodité d'être à quelques minutes des centres
commerciaux, épiceries, cafés et services essentiels. Avec
un accès facile au train REM, aux stations de métro et aux
principales autoroutes, le centre-ville de Montréal et
d'autres secteurs sont à portée de main.
Ce magnifique condo au 9ème étage est un véritable joyau,
offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Doté
de 2 grandes chambres lumineuses, il offre un espace
généreux pour une famille ou des professionnels à la
recherche d'une maison chic et confortable. Le condo
comprend deux places de stationnement intérieur, une
caractéristique rare et précieuse en ville, apportant une
commodité et une sécurité supplémentaires.
L'immeuble offre de nombreux équipements luxueux, notamment
une salle de sport bien équipée pour rester en forme et une
salle de cinéma privée pour des soirées cinéma en famille
ou entre amis.
De plus, la copropriété est bien gérée avec un fonds de
prévoyance solide, offrant une tranquillité d'esprit pour
les futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Une visite
est incontournable pour apprécier pleinement l'élégance, le
confort et la commodité qu'offre ce condo!
Inclusions: Inclusions à négocier.
Exclusions : Tous les appareils électroménagers, meubles, équipements de gym, effets personnels, télévision, barre de son, support pour télévision.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 6804 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 3132 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 375 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 20 x 13 P | AU | Bois |
Salle à manger | 8 x 5 P | AU | Bois |
Cuisine | 12 x 7 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13 x 14.6 P | AU | Bois |
Chambre à coucher | 13.0 x 14.6 P | AU | Bois |
Salle de bains | 8 x 5 P | AU | Céramique |
Salle d'eau | 5 x 5 P | AU | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé |
Facilité d'accès | Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Espace de rangement intérieur |
Stationnement | Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage |
Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
Vue | Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage, Garage, Garage, Garage, Garage |
Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée |
Particularités | Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin |