224 Rue Acres, Kirkland, QC H9H4R1    $1,189,000

Située dans un secteur recherché de Kirkland, cette superbe propriété clé en main offre un intérieur entièrement rénové avec goût. La cuisine, les chambres et les salles de bains ont été modernisées pour offrir un espace de vie élégant et fonctionnel. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une vaste salle de bains attenante avec douche indépendante et baignoire. La propriété propose au total quatre chambres de bonnes dimensions. Cour arrière aménagée avec piscine extérieure, parfaite pour profiter de l'été. Emplacement idéal près des écoles, parcs, commerces, transports(Bus/REM) et services.

Située dans un secteur paisible et recherché de Kirkland,
cette magnifique propriété clé en main a bénéficié de
nombreuses rénovations au fil des années, offrant un
parfait équilibre entre confort, élégance et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le plafond cathédrale
et la sensation d'espace qu'offre cette propriété lumineuse
et accueillante. La cuisine entièrement rénovée en 2020
propose un design moderne et pratique avec coin repas,
idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La salle
d'eau/salle de lavage a également été rénovée la même
année, tandis que les planchers du salon, de la salle à
manger et de la salle familiale ont été remis à neuf et les
murs repeints.

À l'étage, les planchers et les murs de la chambre
principale ainsi que des trois autres chambres ont été
rénovés en 2018. La chambre principale se distingue par son
vaste walk-in ainsi que par sa salle de bains attenante à
la chambre principale, rénovée en 2021, comprend une douche
indépendante, une baignoire ainsi qu'un plancher chauffant
offrant un confort supérieur au quotidien. La deuxième
salle de bains à l'étage a également été rénovée en 2021.

La propriété est également équipée d'une thermopompe
électrique assurant un confort optimal en toute saison,
ainsi que d'un garage double offrant espace et commodité.

À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine
extérieure, parfaite pour les journées estivales. L'entrée
en asphalte a été refaite en 2022 et la toiture remplacée
en 2023, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire
aux futurs acheteurs.

Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs,
commerces, transports en commun, des autoroutes principales
ainsi que du futur REM de l'Ouest-de-l'Île, facilitant les
déplacements vers le centre-ville et les environs. Une
occasion rare dans un quartier familial prisé de
l'Ouest-de-l'Île.

Résumé des rénovations :
2018 : Remplacement des planchers et peinture des murs dans
la chambre principale et les trois autres chambres à
l'étage;
2020 : Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau/salle
de lavage; remise à neuf des planchers et peinture des murs
du salon, de la salle à manger et de la salle familiale;
2021 : Rénovation de la salle de bains attenante à la
chambre principale et de la salle de bains du deuxième
étage;
2022 : Réfection de l'entrée en asphalte;
2023 : Remplacement de la toiture.