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224 Rue Acres
Kirkland, QC H9H4R1
$1,189,000
MLS#
10618346
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
241.4 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1986
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
570 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 10 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Située dans un secteur recherché de Kirkland, cette superbe propriété clé en main offre un intérieur entièrement rénové avec goût. La cuisine, les chambres et les salles de bains ont été modernisées pour offrir un espace de vie élégant et fonctionnel. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une vaste salle de bains attenante avec douche indépendante et baignoire. La propriété propose au total quatre chambres de bonnes dimensions. Cour arrière aménagée avec piscine extérieure, parfaite pour profiter de l'été. Emplacement idéal près des écoles, parcs, commerces, transports(Bus/REM) et services.

Inclusions

Piscine et ses accessoires; système de filtration de l'air; ouvre-porte de garage; rideaux et tringles à rideaux; réfrigérateur; cuisinière; lave-vaisselle; laveuse et sécheuse; chauffage électrique mural au sous-sol; thermostat Nest; tous les luminaires installés de façon permanente;

Exclusions

Mobilier de patio extérieur; Tous les meubles;

Evaluation municipale du terrain

$427,500

Evaluation municipale du batiment

$603,900

Plus d'information

Située dans un secteur paisible et recherché de Kirkland, cette magnifique propriété clé en main a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort, élégance et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le plafond cathédrale et la sensation d'espace qu'offre cette propriété lumineuse et accueillante. La cuisine entièrement rénovée en 2020 propose un design moderne et pratique avec coin repas, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La salle d'eau/salle de lavage a également été rénovée la même année, tandis que les planchers du salon, de la salle à manger et de la salle familiale ont été remis à neuf et les murs repeints.

À l'étage, les planchers et les murs de la chambre principale ainsi que des trois autres chambres ont été rénovés en 2018. La chambre principale se distingue par son vaste walk-in ainsi que par sa salle de bains attenante à la chambre principale, rénovée en 2021, comprend une douche indépendante, une baignoire ainsi qu'un plancher chauffant offrant un confort supérieur au quotidien. La deuxième salle de bains à l'étage a également été rénovée en 2021.

La propriété est également équipée d'une thermopompe électrique assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un garage double offrant espace et commodité.

À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine extérieure, parfaite pour les journées estivales. L'entrée en asphalte a été refaite en 2022 et la toiture remplacée en 2023, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs acheteurs.

Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, des autoroutes principales ainsi que du futur REM de l'Ouest-de-l'Île, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Une occasion rare dans un quartier familial prisé de l'Ouest-de-l'Île.

Résumé des rénovations : 2018 : Remplacement des planchers et peinture des murs dans la chambre principale et les trois autres chambres à l'étage; 2020 : Rénovation de la cuisine et de la salle d'eau/salle de lavage; remise à neuf des planchers et peinture des murs du salon, de la salle à manger et de la salle familiale; 2021 : Rénovation de la salle de bains attenante à la chambre principale et de la salle de bains du deuxième étage; 2022 : Réfection de l'entrée en asphalte; 2023 : Remplacement de la toiture.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.37 x 1.99 M Rez-de-chaussée Céramique
Corridor 1.58 x 3.66 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.2 x 3.69 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.22 x 3.64 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.32 x 4.85 M Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 2.76 x 3.89 M Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 4.46 x 5.39 M Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 1.50 x 2.23 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.95 x 6.48 M 2ième étage Bois
Salle de bains attenante à la chambre principale 2.36 x 4.60 M 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 1.82 x 2.46 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.37 x 3.78 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher 3.37 x 3.74 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher 3.4 x 3.74 M 3ième étage Bois
Salle de bains 1.94 x 2.23 M 3ième étage PVC
Salle familiale 5.18 x 6.94 M Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 2.55 x 2.97 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 5.17 x 7.60 M Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 2.42 x 2.82 M Sous-sol Tapis
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.3x12.2 M
La Taille Du Lot 570 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 57722 / année
Taxes scolaires (2025) $ 769 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Jiaqi Dai
Jiaqi Dai

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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