Permis approuvé * Plans prêts * Maison de rêve à bâtir Dans le secteur wartime (patrimonial) de Ville Saint-Laurent, où les autorisations de démolition/reconstruction sont hautement encadrées, cette propriété offre une occasion clé en main, rare et recherchée. Le vendeur a déjà tout préparé :*Permis municipaux de démolition & reconstruction (approuvé)*Plans architecturaux complets pour une maison familiale moderne*Plan d'implantation certifié*Soumissions d'entrepreneurs prêtes à exécuter Maison proposée (plans approuvé)*2e étage : 4 chambres fermées (dont suite des maîtres avec walkman), 1 salle de bain complète*Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux; bureau ou chambre; 1 salle de bain; salle de lavage; cuisine spacieuse avec garde-manger walkman; porte-patio & galerie vers la cour*Sous-sol : 3 chambres fermées; salon; chambre froide; salle de bain complète; salle mécanique/technique; 2e salle familiale avec porte-patio & accès à la cour Spécifications*Terrain : 4 956,078 pi²*Superficie du nouveau bâtiment : 1 224,33 pi²*Occupation au sol : 24,70 %Pourquoi c'est unique*Familles : Réalisez votre maison de rêve dans un quartier paisible et établi -- permis & plans déjà en main.*Promoteurs/Entrepreneurs : Dossier approuvé légalement, permettant un démarrage rapide et des délais réduits.*Rareté : Des occasions de ce type dans ce secteur ne reviennent pas. Note juridique/processus : La vente inclut les permis/plans approuvé et documents fournis par le vendeur; toute cession, échéance et condition demeure assujettie aux exigences de l'arrondissement -- à vérifier par l'acheteur auprès de Saint-Laurent avant toute levée de conditions. Agissez dès maintenant pour sécuriser ce projet approuvé, prêt à bâtir, à Ville Saint-Laurent.