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222 69e Avenue
Laval (Chomedey), QC H7V2N9
$599,900
MLS#
10641659
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1962
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
490.8 MC
Unités résidentielles
5 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$9,360
Description

Pourquoi choisir entre se loger ou investir ? Vous avez ici une opportunité unique d'acquérir ce duplex bien entretenu situé dans un quartier tranquille et recherché de Laval. Idéal pour les propriétaires occupants et/ou investisseurs ! Ce duplex magnifiquement aménagé offre deux unités distinctes avec de nombreuses améliorations au fil des années. Venez visiter cette propriété au potentiel incroyable ! Logement du sous-sol : Actuellement loué à 750 $/mois, avec un renouvellement à 780 $/mois à compter du 1er juillet 2025.

Inclusions

Frigidaire, Poele, Laveuse, Sécheuse, Hotte de cuisine, Luminaires, ventilateurs de plafond, lave-vaisselle, stores, piscine hors-terre et ses accessoires, cabanon de jardin

Evaluation municipale du terrain

$255,000

Evaluation municipale du batiment

$292,900

More information

Emplacement : Située dans un secteur calme et très recherché, cette propriété est proche de tous les services, écoles, parcs et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Logement principal : Spacieux et lumineux, ce logement de 3 chambres offre un concept à aire ouverte.

Logement du sous-sol : Actuellement loué à 750 $/mois, avec un renouvellement à 780 $/mois à compter du 1er juillet 2025.

Améliorations notables : Fenêtres remplacées en 2015, installation de panneaux solaires en 2017, thermopompe murale dans chaque logement, ainsi que de nombreuses rénovations et améliorations apportées à la maison, au paysagement et à l'entrée extérieure au fil des années.

Extérieur : Profitez d'un espace extérieur diversifié, avec un jardin spacieux, un cabanon, une belle terrasse, un balcon accessible depuis la chambre arrière, ainsi qu'une piscine hors terre chauffée.

Visite Virtuelle
Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 3.46 x 3.1 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.46 x 2.64 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.60 x 3.53 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 4.35 x 2.93 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.60 x 3.63 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 2.68 x 2.7 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.11 x 1.97 M Rez-de-chaussée Céramique
Cave/ chambre froide 3.46 x 9.89 M Sous-sol
Bâtiment
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.89x10.19 M
La Taille Du Lot 490.8 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3548 / année
Taxes scolaires (2024) $ 313 / année
Caractéristiques
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires Autre, Mélamine, Autre, Mélamine, Autre, Mélamine, Autre, Mélamine, Autre, Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC
Fondation Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton
Appareils en location Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements Autre, Pierre de béton, Autre, Pierre de béton, Autre, Pierre de béton, Autre, Pierre de béton, Autre, Pierre de béton
Piscine Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Marion Thériault
Marion Thériault

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