2185 Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M1L5 $1,399,000

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

MLS: 11714913

3	1	1958

Description

ENORME et unique 2plex, (34 X 54), avec (possibilité BACHELOR), grand pieces et éclairé* plusieurs ameliorations de qualité! Secteur recherché près de tous* *propriétaire depuis 1975* possibilité d'avoir un 3 1/2 (porte existant a cote)*piscine creusée et finition soignée avec du béton tout autour* Visite pour le haut avec PA accepter* PLAISIR A VISITER

Unique, ENORME 2plex, (34 X 54), avec grand pieces et
éclairé* plusieurs ameliorations de qualité!

- locataires fiables, calmes et stables- le chauffage est a
la charge du propriétaire - plusieurs améliorations au fil
des ans

Inclusions: four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur GE, 1 climatiseur mural

Exclusions : luminaire de la salle à manger et de la chambre avant ( au rez-de-chaussée)

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	54x34 P
La Taille Du Lot	4950 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6459 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 762 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel