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218 Boul. Yvon L'Heureux S.
Beloeil, QC J3G0T2
$850,000
MLS#
26223514
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1917
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
3462.4 MC
Description

*TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ. * Implantée au centre d'un vaste terrain bordé d'arbres, cette propriété en pierre résulte de la réunion de deux anciennes maisons centenaires; bien reculé de la rue, elle vous assure calme et intimité. La vue dégagée sur l'horizon arrière et ses couchers de soleil saisissants ajoutent au charme de cet endroit d'exception. Les hauts plafonds, les éléments d'origines, les boiseries et le soin apporté à ses éléments historiques lui confèrent un charme authentique et particulier. Fortement rénovée depuis 2006. Un lieu de vie inégalé! Visites débutent jeudi 22 janvier 13:00. Voir calendrier visite ou votre courtier.

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires sur l'ensemble de la propriété (hormis celui de la salle à manger, celui de la cuisine-table circulaire et le luminaire de style Thifany au boudoir). Les 2 ventilateurs au salon, tout les rideaux, tringles, toiles sur 'ensemble de la propriété, réfrigérateur blanc au sous-sol. Accessoires pour la piscine, incluant le robot de fond nettoyeur, filtre et sa thermopompe.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, celui de la cuisine-table circulaire, et le luminaire de style Thifany au boudoir. laveuse-sécheuse. Cuisinière et réfrigérateur.

Evaluation municipale du terrain

$166,400

Evaluation municipale du batiment

$345,700

Plus d'information



Cette propriété a eu une refonte majeure de ses principaux éléments intérieurs et de services (murs et isolation intérieur, électricité, plomberie, ect). Une forte attention a été portée par les propriétaires sur la sauvegarde de l'aspect ancien et historique des lieux, lui assurant un cachet antique et représentatif de ces maisons ancestrales.

Années de construction: Construction originale : partie arrière : vers 1875 - partie avant : vers 1917.

Rénovations : 2006 : toutes les fenêtres, électricité et panneau électrique, actualisation des pièces (voir explication au point 14.1 de la DV), galerie avant. 2018 : ajout de la galerie arrière de la maison, revêtement de la toiture à la galerie avant. 2020 : enlèvement de la baignoire et ajout douche et céramique murale. 2021 : procédure d'extermination des souris au sous-sol. 2022 : installation de la piscine et de sa thermopompe (piscine seulement). 2023 : gouttières de la galerie avant et de la toiture de la maison. 2023 : cuisine (armoires, tiroirs et comptoir) 2024 : nettoyage des conduits de chauffage.

Plancher du balcon avant à l'étage: refait au printemps 2025

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. (Foyer et cheminée non fonctionnels)

Servitude réelle et perpétuelle #292777 : Cessionnaire : ville de Beloeil, aux fins de maintien et d'entretien du ponceau, des parapets et glissières, et ce aux frais du cessionnaire (Beloeil).

* Le bien-fonds se situe à l'intérieur d'une zone agricole; par contre, ce bien-fonds a été exclu de la zone agricole selon l'avis de décision d'exclusion No 235523 de la commission de protection du territoire agricole du Québec. (voir certificat de localisation).

** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable à l'acheteur non représenté. (Traitement équitable = Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non).

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 21.3 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 17.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 30.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 16.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 13.3 x 7.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 24.11 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.9 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.2 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.4 x 9.3 P 2ième étage Bois
Boudoir 12.11 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Autre 21.2 x 10.4 P 2ième étage Bois
Autre 49.9 x 28.6 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15x10 M
La Taille Du Lot 3462.4 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3830 / année
Taxes scolaires (2025) $ 411 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Zonage Agricole
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Pierre
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Vue Panoramique
Topographie Plat
Fenêtres PVC
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Denis Faucher
Denis Faucher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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