2159 Rue Aylwin, Montréal (Mercier, QC H1W3C4 $820,000

Façade

Escalier

Cuisine

Balcon

Salle à manger

MLS: 26885635

3	1	1910

Description

Triplex à fort potentiel, une occasion à saisir pour investisseurs ou propriétaire occupant. La propriété comprend trois logements 5 ½ , le rdc libre à l'acheteur. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet rentable ou propriétaire occupant désirant rénover selon vos goûts, cet immeuble représente une occasion unique d'acquérir un bâtiment à prix avantageux et d'en révéler tout le potentiel. Une visite vous permettra d'apprécier toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Le prix inscrit tient compte des rénovations à y apporter.

- À quelques pas de tous les magasins et boutiques de la
rue Ontario
- 15 minutes de marche du marché Maisonneuve;
- 5 minutes à pied de la station de métro Joliette;
- Secteur avec plusieurs parcs;
- Nombreuses écoles à distance de marche.
Une belle vie de quartier!

VENDEUR MOTIVÉ!

Inclusions:

Exclusions : Les effets personnels des locataires et du propriétaire

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	35x25 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5631 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 682 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Zonage	Résidentiel