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215 Rue Lavigne (L'Île Bizard), Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C2Y2    $619,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Mezzanine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

MLS: 24075070
4 1 1 1997

Description

Vivre à Île-Bizard, un arrondissement paisible de Montréal, c'est profiter d'un mode de vie difficile à égaler. Le secteur offre un accès exceptionnel à la nature, avec un vaste parc, plusieurs espaces verts, une plage et de magnifiques pistes cyclables. Les options de loisirs sont nombreuses : ski de fond, terrains de soccer et de football, courts de tennis, volleyball de plage, piscine extérieure chauffée, aréna et centre sportif. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité de trois terrains. Pour les familles, le quartier est bien desservi avec deux écoles primaires, des garderies et des camps de jour. Le transport en commun


Vivre à Île-Bizard, un arrondissement paisible de Montréal,
c'est profiter d'un mode de vie difficile à égaler. Le
secteur offre un accès exceptionnel à la nature, avec un
vaste parc, plusieurs espaces verts, une plage et de
magnifiques pistes cyclables. Les options de loisirs sont
nombreuses : ski de fond, terrains de soccer et de
football, courts de tennis, volleyball de plage, piscine
extérieure chauffée, aréna et centre sportif. Les amateurs
de golf apprécieront également la proximité de trois
terrains.

Pour les familles, le quartier est bien desservi avec deux
écoles primaires, des garderies et des camps de jour. Le
transport en commun est en amélioration, avec un accès
pratique menant au REM ainsi qu'au CEGEP Gérald-Godin à
Sainte-Geneviève.

Le sous-sol a été entièrement rénové, ajoutant encore plus
de valeur à la propriété.

Inclusions: Lave-Vaisselle


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Jumelé
Dimensions 8.55x6.71 M
La Taille Du Lot 412.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3385 / année
Taxes scolaires (2025) $ 358 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.2 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 14.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.2 x 10.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.1 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.0 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.0 x 8.0 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Proximité Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel