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2145 Av. Charlemagne
Montréal (Mercier, QC H1W0A7
$399,900
MLS#
24367064
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
721 PC
Année de construction:
2011
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Description

Charmant condo au 2e étage avec 2 Chambres à coucher. Au coeur d'Hochelaga et disponible immédiatement. Emplacement idéal, à quelques pas de la Promenade Ontario, de la Place Valois, et à seulement 5 minutes de marche du métro Pie-IX. Frais de condo seulement $219/mois

Inclusions

Climatisation mural Frigidaire GE, Lave-vaisselle BOSH Poêle WHIRLPOOL, Laveuse-Sècheuse INGLIS Backsplash cuisine et SDB Tringles et Rideaux * Tout offert sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$64,600

Evaluation municipale du batiment

$293,500

Plus d'information

Charmant condo lumineux de 2 chambres au coeur d'Hochelaga Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo offre un milieu de vie urbain, convivial et en pleine effervescence. Emplacement idéal à quelques pas de la Promenade Ontario et de la Place Valois, et à seulement 5 minutes de marche du métro Pie-IX.

Atouts principaux :

Très propre, clé en main et fraîchement peinturé

Disponible immédiatement

Un seul propriétaire depuis la construction

Superficie nette de 721 pi² / 67 m²

Aménagement intérieur : Concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec comptoir en granit. Chambre principale de belle dimension, coin bureau pratique, salle de bain avec bain et douche séparés, et espace buanderie dédié. Climatiseur mural inclus.

Espace extérieur : Grand balcon privé (18' x 7'9'') avec rangement adjacent pratique.

Stationnement :

Vignette de stationnement sur la rue: $130/année (voir annexe)

Possibilité de louer un espace de stationnement extérieur chez le voisin : 100 $ / mois

Frais de condo seulement $219/mois

Bienvenu à tous!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 3.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 14.9 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Coin repas 8.4 x 5.10 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.1 x 7.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.8 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 3.0 x 2.6 P 2ième étage Plancher flottant
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 2628 / année
Taxes municipales (2025) $ 2280 / année
Taxes scolaires (2025) $ 264 / année
Caractéristiques
Option de stationnement en location Allée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Services disponibles Balcon/Terrasse
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Adrien Gareau
Adrien Gareau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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