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2100 Rue Quesnel
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J2R8
$1,168,000
MLS#
25258593
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
128.8 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1984
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
146.6 MC
Description

Maison de ville à vendre à Montréal | Unité de coin près du métro | Sans frais de condo Située sur l'île de Montréal, dans un secteur recherché près du centre-ville, cette maison de ville de trois étages en unité de coin représente une excellente opportunité, tant pour un usage résidentiel que pour un investissement. Aucun frais de copropriété ou de gestion n'est à prévoir, un avantage rare sur le marché actuel.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Exclusions

lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$278,500

Evaluation municipale du batiment

$655,600

Plus d'information

La propriété se trouve à proximité des stations de métro George-Vanier, Lionel-Groulx et Atwater, offrant une accessibilité exceptionnelle. Faisant face au parc Oscar Peterson, elle bénéficie d'un environnement paisible et dégagé. À seulement 10 minutes à pied du Collège LaSalle et du centre commercial Alexis Nihon, et à quelques stations de métro des universités Concordia et McGill, elle convient parfaitement aux familles, aux étudiants ou à la location.

La maison comprend trois chambres à coucher et propose une disposition intérieure fonctionnelle. Le sous-sol est entièrement aménagé et sert actuellement de salle familiale, de buanderie et de garage. À l'arrière, vous trouverez un balcon ainsi qu'une cour privée, idéale pour les moments de détente.

Située dans le prisé quartier du Sud-Ouest, la propriété profite d'un milieu de vie dynamique, reconnu pour ses commerces de proximité et son accès rapide au centre-ville. Le secteur offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité, avec des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de nombreux espaces verts à proximité.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.8 x 6.4 P Rez-de-chaussée
Salon 12.2 x 18.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.1 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.9 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.7 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.2 x 11.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 8.5 x 12.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 12.3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.7 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.11x6.23 M
La Taille Du Lot 146.6 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 5791 / année
Taxes scolaires (2026) $ 728 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Ella Xu
Ella Xu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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