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2070 Rue de Lyne, Brossard, QC J4Y0M5    $565,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Escalier

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 12289008
3 1 1 2014 107.6 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 5 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Superb 2-story condo with 3 spacious bedrooms, nestled in an exceptionally quiet, noise-free neighborhood. Interior: Gourmet kitchen with built-in oven/cooktop, and elegant bathroom with separate shower and tub.Private Oasis: Bright dining area opening onto a private, peaceful, and intimate backyard. Location & Transit: Minutes from Highway 30 and Quartier Dix30. Quick, direct access to downtown Montreal via the REM. Top School Zone: Near Rose-des-Vents (elementary), JDLM, and Lucille-Teasdale (high schools). Amenities: Walking distance to grocery stores, restaurants, daycares, clinics, and parks. Ideal for first-time buyers or young family!


Prime Location! A Peaceful Haven in a Highly Sought-After
Neighborhood.
Superbe 2-story condo featuring 3 spacious bedrooms, 2
outdoor parking spaces, nestled in an exceptionally quiet
and noise-free environment.
From the moment you enter, you will be charmed by the
gourmet kitchen, boasting premium-quality finishes, a
stunning backsplash, a cooktop, and a built-in oven. The
elegant bathroom features a standalone shower and a
separate soaking tub. The sun-drenched dining area opens
via patio doors onto your own private and intimate
backyard--an exclusive outdoor space perfect for relaxing
in absolute tranquility.
Ideal for first-time homebuyers or a young family!
A Strategic yet Serene Location:
Situated in a peaceful pocket, just minutes away from
Highway 30 and the vibrant Quartier Dix30.
Quick and direct access to downtown Montréal via the
nearby Park-and-Ride and the REM.
Steps from all essential amenities: boutiques, grocery
stores, restaurants, medical clinics, daycare centers, and
parks.
Top-Tier Educational Sector:
Elementary: Rose-des-Vents.
High Schools: Collège Jean-de-la-Mennais, École
internationale Lucille-Teasdale, etc.
Cégeps & Universities: Within close proximity to Champlain
College, Cégep Édouard-Montpetit, and university campuses.

Inclusions: kitchen appliances


Exclusions : furniture

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Frais commun/Loyer de base $ 3384 / année
Taxes municipales (2026) $ 2603 / année
Taxes scolaires (2026) $ 400 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.0 x 2.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.10 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 8.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 9.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.0 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Université
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de stationnement pour visiteur
Armoires Bois
Revêtements Brique
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel