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206A Rue Frédéric
Les Coteaux, QC J7X0A4
$455,570
MLS#
19678295
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2013
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
338.2 MC
Unités résidentielles
4 1/2 x 2 1/2
Revenus bruts potentiels:
$32,400
Description

Rare maison de ville sur coin avec intergénérationnel au sous-sol -- Aucun voisin à l'arrière ! Profitez d'une situation exceptionnelle : maison de ville sur coin avec immense terrain plus grand que la moyenne des propriétés du secteur et intimité totale puisque aucun voisin à l'arrière ! Idéale pour une grande famille ou pour générer un revenu supplémentaire grâce à l'appartement intergénérationnel complètement indépendant au sous-sol (entrée privée, cuisine, salle de bain complète, chambre et salon). Parfait pour parents, enfant adulte ou location.

Inclusions

Piscine hors terre et ses accessoires

Exclusions

Cabanon

Evaluation municipale du terrain

$151,500

Evaluation municipale du batiment

$269,700

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 5.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.6 x 16.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 15.0 x 14.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 16.7 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.7 x 9.5 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 7.4 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 8.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 11.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 13.2 P 2ième étage Plancher flottant
Bâtiment
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 9.77x6.09 M
La Taille Du Lot 338.2 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 7680 / année
Taxes scolaires (2025) $ 249 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Marc Leduc
Marc Leduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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