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2039 Ch. du Bord du Lac, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C2M8    $2,156,875

Extérieur

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salle de lavage

MLS: 22684999
4 3 1 2003 382.3 MC

Description



Villa de Luxe au Bord du Lac : Profitez de Tranquillité et
d'Élégance
Cette somptueuse villa de luxe au bord du lac est située
dans un emplacement privilégié sur l'Île-Bizard, sur le
pittoresque boulevard Bord-du-Lac, offrant une expérience
de vie incomparable. Cette maison indépendante s'étend sur
5 100,2 mètres carrés, avec un espace de vie spacieux de
382,3 mètres carrés. Elle présente un design raffiné, une
esthétique moderne, tout en conservant l'élégance de
l'architecture classique.
Points Forts de la Propriété :
Année de Construction : 2003, une maison indépendante de 2
étages avec un design sur toute la hauteur, mettant en
valeur une construction de haute qualité.
Espace de Vie : 382,3 mètres carrés d'espace de vie
spacieux, avec un agencement bien pensé et une abondance de
lumière naturelle, idéal pour la vie de famille ou les
événements sociaux haut de gamme.
Emplacement au Bord du Lac : Adjacent au Lac des
Deux-Montagnes, offrant des vues imprenables sur le lac et
un environnement privé et paisible, parfait pour échapper à
l'agitation de la ville.
Aménagements Extérieurs : Comprend une piscine souterraine,
un gazebo et une remise séparée, offrant un espace de
loisirs extérieur parfait.
Caractéristiques Haut de Gamme : Le bâtiment principal
présente une façade en pierre, une fondation en béton, et
des matériaux de haute qualité utilisés pour le garage, le
gazebo et la remise, reflétant le luxe et la durabilité.
Avantages du Terrain :
Taille du Terrain : 5 100,2 mètres carrés, avec une façade
de 50,2 mètres, offrant une intimité et un espace
d'expansion considérables.
Paysage Naturel : Le terrain est adjacent au lac, offrant
de magnifiques vues naturelles, idéales pour les activités
en plein air et les rassemblements privés.
Transport Pratique : Situé sur le boulevard Bord-du-Lac à
l'Île-Bizard, il offre un accès pratique tout en étant à
l'écart du bruit de la ville, vous permettant de profiter
d'une vie paisible au bord du lac.
Commodités à Proximité :
Supermarchés et Shopping : Plusieurs supermarchés et
centres commerciaux sont à proximité, répondant à vos
besoins quotidiens et assurant un mode de vie pratique.
Écoles : L'île compte plusieurs écoles de haute qualité,
couvrant l'école primaire au lycée, offrant d'excellentes
ressources éducatives pour les familles.
Clubs de Golf : L'Île-Bizard abrite plusieurs clubs de golf
haut de gamme, dont le célèbre Royal Montreal Golf Club,
offrant des parcours de classe mondiale et des expériences
sociales pour les amateurs de golf.

Idéal Pour :
Les familles recherchant un mode de vie de haute qualité.
Les acheteurs qui aiment les paysages naturels et la vie au
bord du lac.
Les propriétaires qui ont besoin d'espaces spacieux pour
des activités sociales ou familiales.


Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires, accessoires de piscine, système d'irrigation


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 110x55 P
La Taille Du Lot 5100.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 11197 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1335 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 18.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 17.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 15.0 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 22.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.0 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.1 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 24.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 14.6 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20.0 x 16.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.4 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 11.9 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 12.3 x 7.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 13.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.0 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Allée Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Chauffé, Chauffé, Chauffé, Chauffé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel