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2030 Rue Chanterel, Saint-Lazare, QC J7T3C2    $1,225,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 20139579
5 3 1 1999

Description

Bienvenue au 2030 Chanterel, une résidence distinguée qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Avec plus de 3000PC en superficie habitable, cette maison baignée de lumière naturelle est conçue avec des pieces de bonne dimensions. Cette propriété prestigieuse offre 4+1 CAC spacieuses, 3+1 SDB, des plafonds de 9 pieds à l'étage principal et une superbe oasis dans le jardin avec une piscine creusée d'eau salée, parfaite pour se détendre et recevoir. Son emplacement privilégié en fait un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un havre de paix. À VOIR ABSOLUMENT!!


****** Une visite libre aura lieu le dimanche 5 octobre
2025 de 14h à 16h. ******

** REZ-DE-CHAUSSÉE **

Entrez dans un grand hall d'entrée avec un impressionnant
plafond cathédrale de 19 pieds!! de haut qui donne le ton à
cette maison remarquable. Le niveau principal comprend un
élégant salon mis en valeur par une foyer à gaz avec un
magnifique encadrement classique, parfait pour créer des
soirées chalereuse en familles ou entre amies. Juste à
côté, la salle à manger formelle, avec ses moulures
couronnées et son plafond magnifiquement détaillé, offre
l'espace idéal pour recevoir avec style.

La cuisine récemment rénovée fait le bonheur des
cuisiniers, avec des armoires blanches contemporaines, des
comptoirs en quartz, un garde-manger et un grand îlot
équipé d'un deuxième four encastre. Le coin repas lumineux
est l'endroit idéal pour prendre des repas familiales,
tandis que l'agencement ouvert s'intègre harmonieusement
dans la spacieuse salle familiale. Ici, un deuxième foyer à
gaz ajoute charme et confort, créant ainsi le cadre idéal
pour passer des soirées relaxantes avec vos proches.

** 2e ÉTAGE **

À l'étage, la suite principale est un véritable havre de
paix, mis en valeur par un haut plafond cathédrale et
baigné par la lumière du soleil matinal qui pénètre des
grandes fenêtres orientées vers le sud. La salle de bains
attenante offre une expérience digne d'un spa avec sa
baignoire profonde, sa douche vitrée et son vanité-double,
tandis qu'un walk-in vient compléter le charme de la suite.

Trois chambres spacieuses supplémentaires, chacune dotée
d'un grand espace de rangement, offrent confort et
polyvalence pour la famille ou les invités. Une salle de
bains familiale bien équipée avec baignoire, douche séparée
et vanité-double garantit un confort optimal lors des
matins chargés. Sur côté pratique, une salle de lavage
lumineuse avec fenêtre et comptoir se trouve également à
cet étage.

** SOUS-SOL **

Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace habitable,
avec une salle de jeux ou une salle familiale, une
cinquième chambre avec walk-in, une salle de bains avec
douche et un placard en cèdre très pratique. De plus, le
sous-sol comprend une grande partie non aménagée qui offre
un excellent espace de rangement, ainsi qu'une chambre
froide très pratique.

** COUR-ARRIÈRE **

La cour arrière est une véritable oasis estivale.
Entièrement clôturée pour plus d'intimité, elle comprend
une piscine creusée chauffée à l'eau salée, une terrasse
spacieuse idéale pour les repas en plein air, une charmante
pergola et un foyer pour les soirée animés.



Inclusions: Tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtres, cuisinière, four encastre, lave-vaisselle, micro-ondes, ouvre-portes de garage électriques + télécommandes, chauffe-eau, système d'aspiration centralisé + accessoires, piscine creusée avec chauffage + système d'eau salée + clôture de sécurité + pergola avec moustiquaire.


Exclusions : réfrigérateur, laveuse, secheuse, congélateur (salle mécanique), bonbonne de propane (louée)

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 44x46 P
La Taille Du Lot 25598 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5364 / année
Taxes municipales (2025) $ 5566 / année
Taxes scolaires (2025) $ 694 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.0 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.2 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.5 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.2 x 14.8 P 2ième étage Bois
Autre 12.8 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.5 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.0 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.1 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 8.1 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.0 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 29.5 x 14.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 17.7 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Autre 6.3 x 5.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 19.9 x 7.9 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Autre, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Propane
Piscine Chauffée, Creusée
Particularités Coin de rue
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel