200 Rue Berlioz, Montréal (Verdun, QC H3E1L7 $649,500

Extérieur

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

MLS: 12323539

2	2	1983	1022 PC

Description

Charmant condo rénové situé à L'Île-des-Soeurs, offrant un espace de vie bien aménagé. Cette unité propose une disposition pratique, une belle lumière naturelle et des rénovations de bon goût qui ajoutent à la fois style et fonctionnalité. Les aires de vie créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les deux chambres offrent une excellente polyvalence pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, du transport en commun et des grands axes routiers, cette propriété représente une belle opportunité pour quiconque recherche une résidence dans un emplacement de choix.

Inclusions: Cafetière, friteuse à air, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse achetés en 2024. Mobilier inclus : ensemble de salle à manger, horloge murale, lampe sur pied, lit grand format (queen), tables de chevet avec miroir, ensemble de chambre pour enfant, meuble télé, rideaux, luminaires, canapé, petit bureau de travail et accessoires extérieurs. Tous les appareils inclus dans la vente sont vendus sans garantie légale de qualité.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7284 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2484 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 288 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.7 x 12.10 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	8.3 x 10.1 P	4ième étage	Bois
Cuisine	7.8 x 16.4 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.5 x 17.6 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 14.8 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 5.1 P	4ième étage	Céramique
Salle de bains	5.2 x 5.1 P	4ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.3 x 5.1 P	4ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.8 x 5.1 P	4ième étage	Bois
Salle de lavage	5.6 x 3.2 P	4ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Atelier de bricolage, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Meublé, Porte de garage électrique
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel