20 Av. Grandview, Pointe-Claire, QC H9R5T1    $2,500/M

Charmante maison de 3+1 chambres offrant la climatisation et une belle terrasse ensoleillée, située dans un secteur paisible et familial de Pointe-Claire. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du CF Fairview Pointe-Claire, du terminus d'autobus, de parcs, et avec un accès rapide à l'autoroute 40. À proximité de tous les services essentiels, incluant épiceries, pharmacies et le **Réseau express métropolitain (REM). Emplacement pratique près de plusieurs excellentes écoles telles que École secondaire Félix-Leclerc, École secondaire Saint-Louis, École secondaire Charlemagne et Kuper Academy.

Clauses additionnelles au bail

1-Le LOCATAIRE devra fournir, dans un délai raisonnable
suivant l'acceptation de la présente promesse de location,
une preuve d'assurance responsabilité civile locataire d'un
montant minimal de 2 000 000 $, valide pour toute la durée
du bail.

2-Le logement est strictement non-fumeur. Il est interdit
de fumer du tabac, du cannabis, de vapoter ou de consommer
toute autre substance fumée dans le logement et les parties
communes de l'immeuble.

3-La location à court terme (ex. : Airbnb) est interdite.
Toute sous-location ou cession de bail devra être
préalablement autorisée par écrit par le LOCATEUR,
conformément à la loi.

4-Aucun travail de peinture ou modification du logement ne
pourra être effectué sans l'autorisation écrite préalable
du LOCATEUR.

5-La présente promesse de location est conditionnelle à la
satisfaction du LOCATEUR quant à la vérification des
antécédents de crédit du LOCATAIRE, incluant une demande
CORPIQ ou la fourniture d'un rapport Equifax récent.

6-Seuls les chiens de petite taille, d'un poids maximal de
10 livres, sont permis, sous réserve du respect des
règlements de l'immeuble.

7-À la fin du bail, le LOCATAIRE devra remettre le logement
dans l'état dans lequel il l'a reçu au début du bail, sous
réserve de l'usure normale.

8-Lorsque plusieurs locataires signent la promesse de
location ou le bail, ils s'engagent solidairement
responsables de toutes les obligations qui en découlent.

9-Advenant que la durée du bail soit supérieure à 12 mois,
la commission de courtage sera calculée sur une base
maximale de 12 mois seulement.