197 Rue de la Gondole, Saint-Eustache, QC J7P1N6    $699,999

Découvrez cette superbe propriété rénovée au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort, intimité et qualité de vie. Bienvenue au 197 rue de la Gondole. Vous y trouverez 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains rénovées ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Implantée sur un terrain intime de plus de 9 000 pi² bordé de haies matures, cette propriété se distingue par sa cour arrière exceptionnelle digne d'un magazine, avec piscine creusée, spa, nouvelle terrasse et gazebo. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services, écoles, parcs et transport. À qui la chance!

Améliorations (selon les déclarations du vendeur) :

Rez-de-chaussée / Étage :
Rénovation de la salle de bain à l'étage : 2020 (± 22 000 $)
Remplacement des plinthes électriques : 2020 (à l'exception
de la chambre à coucher principale et du salon)
Travaux d'électricité dans la propriété : 2020 (± 10 000 $)

Sous-sol :
Aménagement complet du sous-sol : 2025 (± 40 000 $)
Rénovation de la salle de bain du sous-sol : 2016 (± 14 000
$)
Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au
sous-sol, notamment en convertissant le bureau et une autre
pièce, selon les besoins de l'acheteur

Équipements / Mécanique :
Remplacement du panneau électrique : 2016 (± 2 000 $)
Installation d'une thermopompe murale : 2017 (± 3 000 $)
Remplacement du moteur de l'ouvre-porte de garage : 2022
Installation d'une borne de recharge pour véhicule
électrique : 2023 (± 2 000 $)

Extérieur :
Aménagement complet de la cour arrière (incluant piscine
creusée, clôture, dalle de béton, aménagement paysager et
électricité) : (± 110 000 $)
Réfection du patio : 2025 (± 15 000 $)
Réfection de la toiture du cabanon : 2025