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197 Rue de la Gondole
Saint-Eustache, QC J7P1N6
$699,999
MLS#
14868315
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1975
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
849.5 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 19 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez cette superbe propriété rénovée au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort, intimité et qualité de vie. Bienvenue au 197 rue de la Gondole. Vous y trouverez 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains rénovées ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Implantée sur un terrain intime de plus de 9 000 pi² bordé de haies matures, cette propriété se distingue par sa cour arrière exceptionnelle digne d'un magazine, avec piscine creusée, spa, nouvelle terrasse et gazebo. Située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services, écoles, parcs et transport. À qui la chance!

Inclusions

Stores, rideaux et tringles, luminaires, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur de cuisine de marque Whirlpool, lave-vaisselle de marque Blomberg, borne de recharge pour véhicule électrique, spa, gazebo, module de jeux extérieur pour enfants, foyer extérieur, deux chaises longues de piscine, table extérieure ronde avec ses chaises, télécommande d'ouvre-porte de garage. Bien que fonctionnels, le tout est donné sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Evaluation municipale du terrain

$239,900

Evaluation municipale du batiment

$329,700

Plus d'information

Améliorations (selon les déclarations du vendeur) :

Rez-de-chaussée / Étage : Rénovation de la salle de bain à l'étage : 2020 (± 22 000 $) Remplacement des plinthes électriques : 2020 (à l'exception de la chambre à coucher principale et du salon) Travaux d'électricité dans la propriété : 2020 (± 10 000 $)

Sous-sol : Aménagement complet du sous-sol : 2025 (± 40 000 $) Rénovation de la salle de bain du sous-sol : 2016 (± 14 000 $) Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol, notamment en convertissant le bureau et une autre pièce, selon les besoins de l'acheteur

Équipements / Mécanique : Remplacement du panneau électrique : 2016 (± 2 000 $) Installation d'une thermopompe murale : 2017 (± 3 000 $) Remplacement du moteur de l'ouvre-porte de garage : 2022 Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique : 2023 (± 2 000 $)

Extérieur : Aménagement complet de la cour arrière (incluant piscine creusée, clôture, dalle de béton, aménagement paysager et électricité) : (± 110 000 $) Réfection du patio : 2025 (± 15 000 $) Réfection de la toiture du cabanon : 2025

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.6 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.2 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.8 x 18.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.10 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.8 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.6x42 P
La Taille Du Lot 849.5 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3465 / année
Taxes scolaires (2025) $ 354 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Pierre
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Autre, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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Carte

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Vue de la rue

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Informations

Tarek Farah
Tarek Farah

Courtier immobilier résidentiel

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