195 Rue Rainville, Châteauguay, QC J6K1H7    $449,900

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL -- Secteur familial recherché à Châteauguay. Jolie maison jumelée située dans un rond-point paisible, offrant calme, intimité et sécurité, sans circulation de transit, tout en étant à proximité des écoles, services et commerces.

Jolie maison jumelée située dans un rond-point paisible, au
coeur d'un quartier familial très convoité à Châteauguay.
Cette propriété se distingue avant tout par son emplacement
stratégique offrant calme, intimité et sécurité, sans
circulation de transit, tout en demeurant à proximité de
tous les services essentiels.
Vous profiterez d'un environnement calme, sécuritaire et
convivial, avec des voisins chaleureux -- un cadre de vie
idéal pour une famille.

La maison comprend une grande chambre des maîtres avec deux
garde-robes, deux autres chambres de bonnes dimensions, une
salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau au
rez-de-chaussée. Belle cuisine lumineuse offrant beaucoup
d'espace de rangement, idéale pour le quotidien.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec bar et
foyer, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon
vos besoins : salle de jeux, cinéma maison ou espace
détente.
Vous serez charmé par la grande cour arrière très intime,
bordée de haies matures bien entretenues, offrant
tranquillité et intimité. Une piscine hors terre complète
l'aménagement et permet de profiter pleinement de la saison
estivale.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des
années, dont le remplacement des fenêtres du premier étage,
de la porte patio et de la porte d'entrée en 2023, la
réfection complète de l'escalier intérieur avec marches et
contremarches en bois, ainsi que le remplacement de la
clôture arrière et de sa porte. La salle d'eau et les
portes intérieures ont été rénovées en 2022. Le patio a été
solidifié et repeint, et un cabanon a été ajouté en 2021.

Emplacement idéal : rond-point calme, à seulement 12
minutes du pont Mercier, environ 20 minutes du centre-ville
de Montréal, école primaire à quelques minutes de marche et
à 5 minutes à pied de l'épicerie Maxi, SAQ, SQDC,
restaurants et services.

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rare. Une visite s'impose!