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195 Rue Rainville
Châteauguay, QC J6K1H7
$449,900
MLS#
21313271
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1167 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1972
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
4550 PC
Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL -- Secteur familial recherché à Châteauguay. Jolie maison jumelée située dans un rond-point paisible, offrant calme, intimité et sécurité, sans circulation de transit, tout en étant à proximité des écoles, services et commerces.

Inclusions

La thermopompe murale, le cabanon, la piscine hors terre et ses accessoires, les luminaires, la laveuse, la sécheuse, la cuisinière, le lave-vaisselle, les stores, pôles (tringles) et rideaux, ainsi que le petit réfrigérateur situé au bar du sous-sol.

Exclusions

Frigo cuisine.

Evaluation municipale du terrain

$135,000

Evaluation municipale du batiment

$257,600

Plus d'information

Jolie maison jumelée située dans un rond-point paisible, au coeur d'un quartier familial très convoité à Châteauguay. Cette propriété se distingue avant tout par son emplacement stratégique offrant calme, intimité et sécurité, sans circulation de transit, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement calme, sécuritaire et convivial, avec des voisins chaleureux -- un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison comprend une grande chambre des maîtres avec deux garde-robes, deux autres chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Belle cuisine lumineuse offrant beaucoup d'espace de rangement, idéale pour le quotidien. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec bar et foyer, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison ou espace détente. Vous serez charmé par la grande cour arrière très intime, bordée de haies matures bien entretenues, offrant tranquillité et intimité. Une piscine hors terre complète l'aménagement et permet de profiter pleinement de la saison estivale.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont le remplacement des fenêtres du premier étage, de la porte patio et de la porte d'entrée en 2023, la réfection complète de l'escalier intérieur avec marches et contremarches en bois, ainsi que le remplacement de la clôture arrière et de sa porte. La salle d'eau et les portes intérieures ont été rénovées en 2022. Le patio a été solidifié et repeint, et un cabanon a été ajouté en 2021.

Emplacement idéal : rond-point calme, à seulement 12 minutes du pont Mercier, environ 20 minutes du centre-ville de Montréal, école primaire à quelques minutes de marche et à 5 minutes à pied de l'épicerie Maxi, SAQ, SQDC, restaurants et services.

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Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.5 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.4 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.8 x 9.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.4 x 9.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.9 x 8.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.3 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 31x19 P
La Taille Du Lot 4550 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2972 / année
Taxes scolaires (2026) $ 216 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
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Carte

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Informations

Adriana Tataru
Adriana Tataru

Courtier immobilier résidentiel

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