195 Rue Germain Raby, Terrebonne (Terrebonne), QC J6W4H6    $685,000

Clé en main ! Superbe plain-pied offrant 5 chambres à coucher, lumineux, spacieux et impeccablement entretenu. Idéal pour une famille, il propose une disposition fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux. Emplacement de choix, à proximité des autoroutes, des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces, du Vieux-Terrebonne et de l'Île-des-Moulins, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une propriété qui allie confort, qualité de vie et localisation exceptionnelle. Une visite vous convaincra... coup de coeur assuré !

Suite des inclusions : L'aspirateur central et ses
accessoires , le tableau noir situé dans la salle
familiale du sous-sol, les stores, les rideaux et leurs
tringles, le support mural pour téléviseur situé au
sous-sol, la piscine hors terre et ses accessoires, la
thermopompe de la piscine, le cabanon ainsi que le système
d'alarme (non relié à une centrale).

Superbe propriété chaleureuse spacieuse, à aire ouverte,
située dans un secteur paisible, familial et sécuritaire,
grâce à sa fenestration généreuse comprenant 2 puits de
lumière et des fenêtres au niveau du toit cathédrale. Idéal
pour élever une famille. À quelques pas de la magnifique
rivière des Mille Îles, à proximité des autoroutes, des
transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces,
du Vieux-Terrebonne et de l'Île-des-Moulins, accessibles en
seulement 5 minutes à pied, elle offre un environnement de
vie recherché où tranquillité et nature se rencontrent.

Véritable petit bijou, cette résidence a été soigneusement
entretenue et aménagée sur chacun de ses niveaux. Vous
serez charmé par ses pièces de belles dimensions, sa
généreuse fenestration et son abondante luminosité
naturelle. Le salon, agrémenté d'un plafond semi-cathédral,
crée une ambiance accueillante et élégante.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, propose
de nombreuses armoires en mélamine ainsi qu'un joli
dosseret en céramique. À l'étage, vous trouverez trois
chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle
de bain équipée d'un bain podium et d'une douche
indépendante en céramique.

Sous-sol aménagé
Le niveau inférieur comprend une vaste salle familiale avec
foyer en bois, idéale pour les moments de détente, deux
chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, un
espace de rangement pratique ainsi qu'une chambre froide.

Extérieur
À l'extérieur, profitez d'une entrée en pavé uni pouvant
accueillir au moins deux véhicules, d'un aménagement
paysager soigner et d'une cour intime et bien aménagée avec
cabanon et piscine ovale chauffée (2026) , parfaite pour
profiter de la belle saison.

Une propriété clé en main offrant espace, confort et
qualité de vie dans un secteur des plus recherchés. Une
visite vous séduira

Parc Daunais juste en face de la propriété, offre deux
terrains de tennis, un terrain de basketball, des jeux
d'eau, une patinoire en saison hivernale ainsi qu'une aire
de jeux pour les enfants.

Transport Public : Le secteur est très bien desservi par
les transports en commun, offrant un accès rapide et
pratique vers Laval et Montréal :
No 19 vers métro Montmorency
No 25 vers métro Henri Bourassa.
No 30 Vers Métro Radisson

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.