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1925 Rue Jean Picard, Laval (Chomedey), QC H7T2K4    $375,000

Vue

Photo aérienne

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 14144149
2 1 1988 942 PC

Description

Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. Les chambres sont spacieuses, confortables et polyvalentes, parfaites pour répondre à tous vos besoins. p.s.: En attente du certificat de localisation


CONDO À VENDRE -- Niveau jardin, UNITÉ DE COIN -
complètement rénové!
Bloc propre - Très bien entretenu - toiture refaite en 2024.
Foyer au bois avec certificat de conformité. 2 sortes de
chauffages : plinthe électrique et/ou thermopompe.
Emplacement de choix -- Près de TOUS LES SERVICES QUE VOUS
SOUHAITEZ.

Vous cherchez le confort sans compromis?
Voici un magnifique condo de plain-pied, clé en main,
parfait pour jeunes familles ou retraités.

Ce qu'il vous offre :
1 grande chambre à coucher et une 2è moyenne (plancher en
bois franc);
Cuisine moderne complètement rénovée en 2021;
Salle de bain refaite au complet en 2016 -- impeccable!
Salon & salle à manger avec planchers de vinyle récents
(2021);
Superbe terrasse refaite en 2018-2019;
Thermopompe -- confort été comme hiver;
Hotte à micro-ondes (2021);
Toutes les fenêtres et porte-patio changées en 2019
Stationnement extérieur + cabanon privé
Entrée avant + entrée arrière intérieure -- très pratique!

Idéalement situé, ce condo vous offre le meilleur des deux
mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et
sécuritaire (des caméras de surveillance à l'intérieur et
extérieur de la bâtisse). Boisé en arrière de l'édifice.

À proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Épiceries, parcs, écoles, restaurants et commerces sont
accessibles en quelques minutes à peine. Les grands axes
routiers et les transports en commun se trouvent également
à proximité, rendant vos déplacements vers Montréal simples
et rapides.


Inclusions: Micro-onde à hotte intégrée (2021) Lave-Vaisselle (2022) Luminaires, Stores de la Salle à manger, Rideaux dans les chambres à coucher, Lit escamotable double dans la 2ème chambre. Système Thermopompe murale, cabanon extérieur (installée en 2024)


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2640 / année
Taxes municipales (2025) $ 1819 / année
Taxes scolaires (2025) $ 183 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.4 x 18.0 P RJ Autre
Salle à manger 10.8 x 9.0 P RJ Autre
Salle de bains 9.5 x 5.9 P RJ Céramique
Cuisine 8.5 x 8.6 P RJ Autre
Autre 10.4 x 4.2 P RJ Autre
Chambre à coucher principale 13.1 x 11.0 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 11.0 P RJ Plancher flottant
Autre 12.3 x 3.5 P RJ Autre
Salle de lavage 2.10 x 5.5 P RJ Autre
Rangement 8.3 x 7.0 P RJ Tuiles
Autre 14.8 x 6.2 P RJ
Revêtements Aluminium, Brique
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Chats permis
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel