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19198 Rue du Trotteur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K1S3    $2,200,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Intérieur

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 17117225
5 3 1 2020

Description

Bienvenue dans votre maison de toujours, un chef-d'oeuvre conçu sur mesure et absolument prêt à être emménagé. Cette résidence spacieuse offre 4+1 chambres à coucher, 3+1 salles de bain, un bureau, une buanderie et une piscine chauffée, avec un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte qui s'intègrent parfaitement pour les réceptions et la vie de tous les jours. Les finitions modernes et les détails de conception bien pensés rehaussent chaque espace, tandis que l'emplacement privilégié à proximité du Collège Charlemagne et du parc naturel du Cap Saint-Jacques permet d'accéder aux meilleures écoles et à la beauté des paysages ext


Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de
l'ouest de l'île, cette maison conçue sur mesure offre une
expérience de vie inégalée. Chaque détail de cette maison a
été méticuleusement pensé pour créer un mélange parfait de
design moderne et de luxe intemporel. La propriété offre
des vues à couper le souffle sur le lac serein qui se
trouve juste à l'extérieur, offrant une toile de fond
paisible à la vie quotidienne.
Au 3ème étage, vous trouverez 4 chambres aux dimensions
généreuses, dont une suite parentale tout à fait
spectaculaire. La chambre principale est équipée d'un
dressing pour deux personnes, offrant suffisamment d'espace
et d'organisation pour chacun. La salle de bains principale
est équipée de planchers chauffants, ce qui assure un
confort ultime. Toutes les salles de bains de la maison
sont également équipées de planchers chauffants, ajoutant
une touche luxueuse à chaque étape. Un espace de bureau
dédié complète l'étage, offrant un environnement lumineux
et inspirant pour le travail ou la créativité. Les plafonds
de 2 mètres de haut sur les trois niveaux renforcent la
sensation d'ouverture et d'aération, mettant en valeur la
vaste disposition de la maison.
Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte
sont parfaits pour les réceptions et la vie de tous les
jours, avec une circulation fluide entre les espaces. Le
sous-sol offre encore plus de luxe, avec une pièce
supplémentaire et une salle de bains complète, ainsi qu'une
salle de sport ultramoderne, un bar, une salle de jeux et
une salle de cinéma privée, offrant des possibilités
infinies de détente et de divertissement. À l'extérieur,
une piscine chauffée vous invite à vous détendre et à
profiter de vos journées d'été.
Cette maison a été conçue sur mesure avec une attention
méticuleuse à chaque détail, assurant un style de vie élevé
à chaque tournant. Des finitions modernes aux espaces
soigneusement aménagés, cette propriété est un véritable
chef-d'oeuvre offrant un niveau de sophistication et de
confort inégalé. Cette propriété est idéalement située à
proximité du collège Charlemagne et du parc naturel du Cap
Saint-Jacques.

Inclusions: - Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur dans le garage, laveuse, sécheuse, deux réfrigérateurs à vin, Thermostat Nest, rideaux, stores et luminaires.


Exclusions : Tous les biens des propriétaires sont exclus de la vente du bien.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45.6x46.9 P
La Taille Du Lot 666.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 11613 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1465 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.3 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.0 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 15.6 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.8 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.4 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.4 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.9 x 16.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.4 x 6.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.6 x 6.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 12.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 13.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.0 x 12.0 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 9.4 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.0 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 9.2 P Sous-sol Bois
Salle familiale 19.3 x 22.7 P Sous-sol Bois
Allée Autre, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre, Sur l'eau
Zonage Résidentiel