19198 Rue du Trotteur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K

19198 Rue du Trotteur
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K1S3

$2,200,000

MLS#

17117225

Salles de bain:

Type:

Maison à étages

Superficie habitable:

Salles d'eau

Année de construction:

2020

Chambres à coucher:

Taille du lot:

666.2 MC

Description

Bienvenue dans votre maison de toujours, un chef-d'oeuvre conçu sur mesure et absolument prêt à être emménagé. Cette résidence spacieuse offre 4+1 chambres à coucher, 3+1 salles de bain, un bureau, une buanderie et une piscine chauffée, avec un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte qui s'intègrent parfaitement pour les réceptions et la vie de tous les jours. Les finitions modernes et les détails de conception bien pensés rehaussent chaque espace, tandis que l'emplacement privilégié à proximité du Collège Charlemagne et du parc naturel du Cap Saint-Jacques permet d'accéder aux meilleures écoles et à la beauté des paysages ext

Inclusions

- Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur dans le garage, laveuse, sécheuse, deux réfrigérateurs à vin, Thermostat Nest, rideaux, stores et luminaires.

Exclusions

Tous les biens des propriétaires sont exclus de la vente du bien.

Evaluation municipale du terrain

$443,000

Evaluation municipale du batiment

$1,299,000

More information

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de l'île, cette maison conçue sur mesure offre une expérience de vie inégalée. Chaque détail de cette maison a été méticuleusement pensé pour créer un mélange parfait de design moderne et de luxe intemporel. La propriété offre des vues à couper le souffle sur le lac serein qui se trouve juste à l'extérieur, offrant une toile de fond paisible à la vie quotidienne. Au 3ème étage, vous trouverez 4 chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale tout à fait spectaculaire. La chambre principale est équipée d'un dressing pour deux personnes, offrant suffisamment d'espace et d'organisation pour chacun. La salle de bains principale est équipée de planchers chauffants, ce qui assure un confort ultime. Toutes les salles de bains de la maison sont également équipées de planchers chauffants, ajoutant une touche luxueuse à chaque étape. Un espace de bureau dédié complète l'étage, offrant un environnement lumineux et inspirant pour le travail ou la créativité. Les plafonds de 2 mètres de haut sur les trois niveaux renforcent la sensation d'ouverture et d'aération, mettant en valeur la vaste disposition de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte sont parfaits pour les réceptions et la vie de tous les jours, avec une circulation fluide entre les espaces. Le sous-sol offre encore plus de luxe, avec une pièce supplémentaire et une salle de bains complète, ainsi qu'une salle de sport ultramoderne, un bar, une salle de jeux et une salle de cinéma privée, offrant des possibilités infinies de détente et de divertissement. À l'extérieur, une piscine chauffée vous invite à vous détendre et à profiter de vos journées d'été. Cette maison a été conçue sur mesure avec une attention méticuleuse à chaque détail, assurant un style de vie élevé à chaque tournant. Des finitions modernes aux espaces soigneusement aménagés, cette propriété est un véritable chef-d'oeuvre offrant un niveau de sophistication et de confort inégalé. Cette propriété est idéalement située à proximité du collège Charlemagne et du parc naturel du Cap Saint-Jacques.

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Calculatrice hypothécaire

Détails de pièce

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	16.3 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.0 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	15.6 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.8 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.8 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	9.4 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.4 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.9 x 16.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.4 x 6.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.6 x 6.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.3 x 12.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.0 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.0 x 12.0 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	9.4 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.0 x 9.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 9.2 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	19.3 x 22.7 P	Sous-sol	Bois

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	45.6x46.9 P
La Taille Du Lot	666.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 11613 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1465 / année

Caractéristiques

Allée	Autre, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Autre
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité, Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique, Pierre
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Autre
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Autre, Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

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Informations

Dimitrios Koutsoukos

Demande d'information

Informations

Dimitrios Koutsoukos

514-360-3000

info@charisma.ca