Quadruplex entièrement loué sur l'avenue du Mont-Royal Excellente opportunité d'investissement comprenant deux locaux commerciaux de qualité ainsi que deux vastes unités résidentielles, tous loués à des occupants fiables. Idéalement situé en face d'un parc, de l'Aréna Mont-Royal et de l'École secondaire Jeanne-Mance, l'immeuble se trouve également à proximité de tous les services essentiels. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un important achalandage piétonnier et automobile, cette propriété est parfaitement positionnée pour offrir une valeur à long terme et des revenus stables.
$668,900
$434,600
Informations sur les baux commerciaux
1887, avenue du Mont-Royal -- Kahwa Épicerie Inc.
Loyer de base : 4 944 $/mois Loyer additionnel : 1 000 $/mois
1893, avenue du Mont-Royal -- Kyoto Fleurs Inc.
Loyer de base : 4 940 $/mois Loyer additionnel : 1 088,64 $/mois Informations sur les baux résidentiels
1889, avenue du Mont-Royal
Locataire en place depuis 2016 Loyer : 1 378 $/mois
1891, avenue du Mont-Royal
Locataire en place depuis 2015 Loyer : 1 170 $/mois
| Type | Quadruplex |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.19x24.29 M |
| La Taille Du Lot | 279.3 MC |
| Assurances | $ 9289 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 17413 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 795 / année |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
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