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1887 Av. du Mont Royal E.
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H2N9
$2,200,000
MLS#
12415952
Salles de bain:
1
Type:
Quadruplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1920
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
279.3 MC
Unités résidentielles
3 1/2 x 4 1/2 x 0 1/2 x 0 1/2
Revenus bruts potentiels:
$174,240
Description

Quadruplex entièrement loué sur l'avenue du Mont-Royal Excellente opportunité d'investissement comprenant deux locaux commerciaux de qualité ainsi que deux vastes unités résidentielles, tous loués à des occupants fiables. Idéalement situé en face d'un parc, de l'Aréna Mont-Royal et de l'École secondaire Jeanne-Mance, l'immeuble se trouve également à proximité de tous les services essentiels. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un important achalandage piétonnier et automobile, cette propriété est parfaitement positionnée pour offrir une valeur à long terme et des revenus stables.

Evaluation municipale du terrain

$668,900

Evaluation municipale du batiment

$434,600

Plus d'information

Informations sur les baux commerciaux

1887, avenue du Mont-Royal -- Kahwa Épicerie Inc.

Loyer de base : 4 944 $/mois Loyer additionnel : 1 000 $/mois

1893, avenue du Mont-Royal -- Kyoto Fleurs Inc.

Loyer de base : 4 940 $/mois Loyer additionnel : 1 088,64 $/mois Informations sur les baux résidentiels

1889, avenue du Mont-Royal

Locataire en place depuis 2016 Loyer : 1 378 $/mois

1891, avenue du Mont-Royal

Locataire en place depuis 2015 Loyer : 1 170 $/mois

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 12.19x24.29 M
La Taille Du Lot 279.3 MC
Dépenses
Assurances $ 9289 / année
Taxes municipales (2025) $ 17413 / année
Taxes scolaires (2025) $ 795 / année
Caractéristiques
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Xirong Wu
Xirong Wu

Courtier immobilier résidentiel

Kai Yuan
Kai Yuan

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Yan Zhu
Yan Zhu

Courtier immobilier résidentiel

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