1885 Rue Jean Picard, Laval (Chomedey), QC H7T2K4    $359,000

Superbe condo situé au coeur de Chomedey ! Cette unité lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie paisible et une abondante lumière naturelle. Profitez d'un espace de vie confortable et accueillant, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir, avec une vue partielle sur l'eau depuis les chambres. Idéalement situé à proximité de tous les services, parcs, écoles et principaux axes routiers, ce condo combine parfaitement accessibilité et tranquillité. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une unité charmante et très bien située à Laval!

Immeuble paisible avec peu d'unités : milieu de vie intime,
calme et convivial, idéal pour une vie familiale agréable.

Bonne communication entre les résidents : l'immeuble
dispose d'un groupe WhatsApp dédié aux résidents, utilisé
pour les annonces, le signalement de situations liées à
l'immeuble et une communication plus rapide.

Améliorations récentes de l'immeuble : la toiture
extérieure a récemment été remplacée et le pavé de pierre à
l'entrée a été entièrement rénové.

Rénovation des corridors : selon le syndicat de
copropriété, la peinture des corridors de l'immeuble est
prévue pour octobre ou novembre.

Plancher de parquet entièrement neuf : le revêtement de
sol/parquet de toute l'unité a été entièrement remplacé en
2025.
Unité très propre et prête à emménager : les murs et
l'intérieur sont en excellent état et ne nécessitent
actuellement aucune peinture ni travaux particuliers.

Belle vue paisible : les fenêtres donnent sur un espace
vert et un petit étang, créant une ambiance agréable et
relaxante.
Excellente luminosité naturelle et belle terrasse : l'unité
bénéficie d'une abondante lumière naturelle, et la terrasse
offre un bel espace pour se détendre et profiter de
l'extérieur.

Nombreux espaces de rangement : de grandes penderies et
plusieurs armoires offrent une excellente capacité de
rangement.

Frais de copropriété mensuels peu élevés : les frais de
copropriété sont d'environ 200 $ par mois, ce qui est
relativement bas et constitue un avantage important.

Emplacement très pratique : accès facile au centre-ville de
Laval ainsi qu'à de nombreux commerces et services. De
grandes enseignes comme Costco et Walmart se trouvent
également à proximité.