Suivez-nous

18502 Boul. Gouin O.
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K0B7
$749,900
MLS#
20831197
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1889 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2018
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
3024 PC
Description

4 CHAMBRES | 3,5 SALLES DE BAINS | MEZZANINE | DOUBLE GARAGE INTÉRIEUR | 3e GARAGE EN OPTION Maison de ville familiale construite en 2018 à Pierrefonds-Ouest offrant une configuration rare : une véritable suite principale au 2e étage et une mezzanine polyvalente, actuellement aménagée en 2e suite avec walk-in, salle de bains complète et balcon privé. Elle peut également servir de 4e chambre, salle familiale ou bureau. Aire ouverte avec cuisine et îlot en quartz. Sous-sol aménagé avec accès direct au garage. Possibilité d'acquérir un 3e garage intérieur.

Inclusions

Balançoire d'extérieur 3 places, salon de jardin, barbecue, bac de rangement en plastique dans le garage, deux porte-vélos dans le garage (2), stores, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, petite cheminée murale à l'entrée, projecteur au sous-sol, supports muraux pour téléviseurs (2), climatiseur portable dans la mezzanine.

Exclusions

Réfrigérateur

Evaluation municipale du terrain

$168,600

Evaluation municipale du batiment

$441,200

Plus d'information

Cette maison de ville construite en 2018 offre un cadre de vie familial complet réparti sur quatre niveaux bien pensés, au coeur d'un secteur paisible de Pierrefonds-Ouest. Sa configuration se démarque par une grande polyvalence, avec deux espaces de type suite et des possibilités d'aménagement adaptées à l'évolution des besoins d'une famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE

L'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine agrémentée d'un grand îlot en quartz. La cuisine donne directement accès à la cour arrière, idéale pour recevoir durant l'été ou profiter du quotidien en famille. La généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle.

DEUXIÈME ÉTAGE -- LA SUITE PRINCIPALE

Une véritable suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, accompagnée de deux autres chambres et d'une deuxième salle de bains complète. Un étage parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une famille, offrant à la fois intimité et fonctionnalité.

MEZZANINE -- UN ESPACE POLYVALENT

Le dernier niveau constitue l'un des plus grands atouts de la propriété. Actuellement aménagé en deuxième suite principale avec walk-in, salle de bains complète et balcon privé, cet espace peut tout aussi bien servir de quatrième chambre, de salle familiale, de bureau à domicile ou de suite pour invités. Cette flexibilité est particulièrement appréciable pour les familles avec des adolescents ou de jeunes adultes souhaitant leur propre espace, les professionnels en télétravail ou les propriétaires qui reçoivent régulièrement des invités.

SOUS-SOL

Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une salle de lavage, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès intérieur direct au double garage. Un niveau pratique qui ajoute un espace de vie appréciable et facilite le quotidien.

TROISIÈME GARAGE INTÉRIEUR

Un troisième garage intérieur est offert en option à l'achat. Un avantage considérable pour les familles possédant plusieurs véhicules ou ayant besoin d'espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs, une caractéristique rarement offerte avec une maison de ville.

EMPLACEMENT

Située dans un secteur résidentiel paisible de Pierrefonds-Ouest, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux parcs, écoles, transports en commun et services de proximité. Les espaces verts du West Island ainsi que les principaux axes commerciaux sont facilement accessibles.

Une propriété bien construite, soigneusement pensée et extrêmement polyvalente, idéale pour les acheteurs recherchant une maison clé en main offrant de l'espace, de la flexibilité et un environnement résidentiel tranquille, sans compromis sur le stationnement.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.6 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.5 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 6.11 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.3 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.7 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.8 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.3 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 18 x 20.9 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.11 x 4.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 4.6 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 11.6 x 14.3 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 6.3 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Salle Mecanique 6.2 x 4.2 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12.34x4.44 M
La Taille Du Lot 3024 PC
Dépenses
Frais commun/Loyer de base $ 7704 / année
Taxes municipales (2026) $ 3742 / année
Taxes scolaires (2026) $ 429 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...

Informations

Nelly Dalalian
Nelly Dalalian

Courtier immobilier résidentiel

Salpi Kralian
Salpi Kralian

Courtier immobilier résidentiel