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18502 Boul. Gouin O.
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K0B7
$749,900
MLS#
11605609
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
175.5 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2018
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
280.93 MC
Description

4 CHAMBRES | 3,5 SALLES DE BAIN | MEZZANINE | GARAGE INTÉRIEUR DOUBLE | 3E GARAGE EN OPTION Maison de ville construite en 2018 à Pierrefonds-Ouest offrant une configuration rare : suite principale à l'étage et mezzanine polyvalente actuellement utilisée comme seconde suite principale avec walk-in, salle de bain et balcon privé, pouvant aussi servir de 4e chambre, salle familiale ou bureau. Aire de vie ouverte avec cuisine à îlot en quartz. Sous-sol aménagé avec accès au garage double. Possibilité d'un 3e garage intérieur en option, ajoutant une grande flexibilité.

Inclusions

Balançoire extérieure 3 places, ensemble de patio, BBQ, bac de rangement en plastique situé dans le garage, deux supports à vélos dans le garage (2), les stores, les luminaires, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, un petit foyer mural à l'entrée, projecteur au sous-sol, supports muraux pour téléviseurs (2), climatiseur portatif dans la mezzanine.

Exclusions

Réfrigérateur

Evaluation municipale du terrain

$168,600

Evaluation municipale du batiment

$441,200

Plus d'information

Cette maison de ville construite en 2018 offre une résidence familiale complète répartie sur quatre niveaux bien pensés, située dans un secteur résidentiel paisible de Pierrefonds-Ouest. Son principal atout réside dans une configuration offrant une grande flexibilité pour la vie familiale, avec deux espaces de type suite et une utilisation polyvalente de chaque étage.

REZ-DE-CHAUSSÉE Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon et la salle à manger, prolongée par une cuisine contemporaine avec un grand îlot en quartz. L'accès direct à la cour arrière facilite autant la vie quotidienne que les réceptions estivales. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

DEUXIÈME ÉTAGE -- NIVEAU DES CHAMBRES On y retrouve une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. Un étage parfaitement adapté à la vie familiale, alliant confort et intimité.

MEZZANINE -- ESPACE POLYVALENT Le dernier niveau constitue un véritable atout. Actuellement aménagé en seconde suite principale avec walk-in, salle de bain complète et balcon privé, il peut également servir de quatrième chambre, salle familiale, bureau à domicile ou suite pour invités. Cette flexibilité est idéale pour les familles ayant des adolescents ou de jeunes adultes souhaitant leur propre espace, les travailleurs à domicile ou les visiteurs fréquents -- une rareté dans une maison de ville.

SOUS-SOL Salle familiale aménagée, espace buanderie, rangement généreux et accès direct au garage intérieur double. Le sous-sol bonifie l'espace habitable et simplifie la vie quotidienne.

3E GARAGE INTÉRIEUR (OPTION) Disponible en option d'achat, offrant une solution précieuse pour les ménages possédant plusieurs véhicules ou recherchant davantage de stationnement intérieur, une caractéristique recherchée en maison de ville.

EMPLACEMENT Secteur résidentiel tranquille de Pierrefonds-Ouest, à proximité des parcs, écoles, transports en commun et services essentiels. Accès facile aux espaces verts de l'Ouest-de-l'Île et aux principaux axes commerciaux.

Une propriété bien construite, fonctionnelle et adaptable, idéale pour les acheteurs recherchant qualité, espace et flexibilité, sans compromis sur le confort ou la localisation.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.11 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.6 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.5 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.3 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.8 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18.0 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.7 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.3 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 18.0 x 20.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 4.6 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.11 x 4.6 P 3ième étage Bois
Salle familiale 11.6 x 14.3 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 6.3 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique 6.2 x 4.2 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 280.93 MC
Dépenses
Frais de copropriété $ 7704 / année
Taxes municipales (2026) $ 3742 / année
Taxes scolaires (2026) $ 429 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Nelly Dalalian
Nelly Dalalian

Courtier immobilier résidentiel

Salpi Kralian
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