182 Boul. Ste Rose E., Laval (Auteuil), QC H7H1P3    $889,000

Découvrez le potentiel de ce plain-pied bien situé au 182 Boul. Ste-Rose dans le quartier recherché d'Auteuil à Laval. Située sur un généreux terrain d'angle de 11 072,83 pi2, cette maison individuelle de 1 199 pi2 offre une flexibilité pour divers profils d'acheteurs, qu'il s'agisse de démolir, de rénover, d'investir ou de redévelopper. La résidence comprend 2+2 chambres et 1+1 salles de bains, offrant un espace suffisant pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les bureaux ou les loisirs. Le tout sous réserve des approbations municipales.

Découvrez une occasion en or pour investisseurs ou
promoteurs : un terrain résidentiel de 11 072 pi², avec une
maison démolissable situé au coeur du secteur convoité
d'Auteuil, à Laval. Ce terrain spacieux est idéalement
positionné sur le boulevard Sainte-Rose Est, à proximité de
toutes les commodités et des futurs grands axes de
transport.
Points forts de la propriété :
*Emplacement stratégique : Situé dans un secteur
résidentiel dynamique à quelques pas des écoles, parcs,
transports en commun et du futur prolongement de
l'autoroute 19.
*Zonage résidentiel (T4.4-4523) : Offrant de multiples
options de construction (à vérifier auprès de la Ville pour
validation de projet).
*Nature et tranquillité : Terrain boisé avec arbres
matures, parfait pour un projet intégré respectueux de
l'environnement.
*Investissement avisé : La croissance continue de Laval
fait de ce terrain une valeur sûre à fort rendement
potentiel.
À noter : L'acheteur devra faire lui même toutes les
démarches nécessaires auprès de la ville de Laval afin
d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend
donner à l'immeuble est conforme aux dispositions
pertinentes en matière de zonage et de règlements quant à
l'usage qu'il souhaite en faire.Ce terrain se trouve à
proximité de tout les services essentiels. Rare cette
grandeur de terrain à Laval.