Découvrez une occasion en or pour investisseurs ou promoteurs : un terrain résidentiel de 11 072 pi², avec une maison démolissable situé au coeur du secteur convoité d'Auteuil, à Laval. Ce terrain spacieux est idéalement positionné sur le boulevard Sainte-Rose Est, à proximité de toutes les commodités et des futurs grands axes de transport. Points forts de la propriété : *Emplacement stratégique : Situé dans un secteur résidentiel dynamique à quelques pas des écoles, parcs, transports en commun et du futur prolongement de l'autoroute 19. *Zonage résidentiel (T4.4-4523) : Offrant de multiples options de construction (à vérifier auprès de la Ville pour validation de projet). *Nature et tranquillité : Terrain boisé avec arbres matures, parfait pour un projet intégré respectueux de l'environnement. *Investissement avisé : La croissance continue de Laval fait de ce terrain une valeur sûre à fort rendement potentiel. À noter : L'acheteur devra faire lui même toutes les démarches nécessaires auprès de la ville de Laval afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et de règlements quant à l'usage qu'il souhaite en faire.Ce terrain se trouve à proximité de tout les services essentiels. Rare cette grandeur de terrain à Laval.