1790 Rue Notre Dame de Fatima, Laval (Vimont), QC H7G0A1    $1,800/M

Domaine Fatima, nouvelle construction, finition de qualité, Pres des autoroutes 19 et 440, un quartier recherché et facilement accessible en transport en commun. Inclus : 1 Garage, 1 cassier, balcon, réfrigérateur-cuisinière-laveuse et sécheuse, eau chaude et WIFI. Entrée chauffée pour le garage et l'entrée principale de l'immeuble, interphone caméra vidéo et audio, Gym & salle commune, stationnement des visiteurs, possibilité de branchement pour voiture électrique... Occupation immédiate

1. Les appareils électroménagers sont garantis pour une
période de trois (3)mois à compter de la date de début du
bail. Après cette période de garantie, tout entretien ou
toute réparation des appareils sera aux frais du
Locataire,si celui-ci choisit de les faire réparer.

Si le coût de la réparation est élevé et que le Locataire
décide de ne pas y procé

2. LE LOCATAIRE doit avoir une assurance responsabilité
pendant la durée de location 1000 000$ (assurance
locataire), preuve d'assurance doit être fournie avant la
date d'occupation.

3. L'unité est une unité non-fumeur (pas de cigarettes,
cigares, vapotage, cannabis, etc.). Fumer de la marijuana
(cannabis) n'est pas autorisé, même pour des raisons
médicales. Il est interdit de fumer pour le LOCATAIRE ou
tout visiteur.

4. Les chats peuvent être autorisés, les petits chiens avec
un poids maximal de 15 LBS, l'animal doit être fixé
(opéré), les animaux domestiques doivent être acceptés par
écrit par le locateur.

5. LE LOCATAIRE n'est pas autorisé à peindre, apporter des
modifications ou des rénovations à l'unité sans
l'approbation écrite du LOCATEUR. Aucune installation sur
les murs extérieurs du bâtiment ne peut être effectuée sans
l'approbation écrite du locateur.

6. La plantation de marijuana (cannabis) n'est pas
autorisée.

7. LE LOCATAIRE n'a pas accès au jardin.

8. Le locataire doit effectuer une vérification complète de
son dossier de crédit auprès d'Oligny Thibodeau,à ses
propres frais (une par locataire).Les résultats de la
vérification de crédit doivent être jugés acceptables par
le locateur.Le locataire doit également fournir une preuve
valide d'emploi et de revenu.Le locateur peut accepter une
vérification de crédit équivalente s'il la juge
satisfaisante.

9. La location d'Airbnb n'est pas autorisée. Pas de
sous-location sans l'approbation du locateur. Pas de bail à
court terme.

10. La période de location doit se terminer le 30 juin.
Bail minimum de 1 an et plus.

11. L'unité est un 3 1/2 unité de coin avec 1 SDB, environ
795 pc selon le contracteur (propriétaire). L'immeuble est
desservi par Bell seulement.

12. Le loyer est payé par un accord de débit préautorisé le
1er jour de chaque mois. Formulaire à remplir à la
signature du bail. 1er mois de loyer à payer à la signature
du bail. Le bail sera signé électroniquement. Le bail sera
révisé avec le courtier inscripteur avant la signature.

13. Possibilité de louer un stationnement supplémentaire au
frais supplémentaires: intérieur à 125$/mois. La
disponibilité du stationnement à confirmer par le locateur
avant de finaliser l'offre due à un nombre limité d'espaces.

14. Toutes les puces d'accès de sécurité doivent être
retournées à la fin du bail. Les puces perdues ou
endommagées seront remplacées aux frais du locataire.

15. Des prises électriques peuvent être ajoutées pour
recharger la voiture. Des frais supplémentaires peuvent
s'appliquer à confirmer par le locateur.