1. La réparation des appareils sera aux frais du LOCATAIRE si le locataire le souhaite. Si le coût de la réparation est élevé et que le locataire décide de ne pas réparer, le locataire doit en informer le locateur par écrit de sa décision, dans le cas où le Locataire décide de ne pas réparer, le locateur retire l'appareil, l'appareil ne sera pas remplacé.

2. LE LOCATAIRE doit avoir une assurance responsabilité pendant la durée de location 1000 000$ (assurance locataire), preuve d'assurance doit être fournie avant la date d'occupation.

3. L'unité est une unité non-fumeur (pas de cigarettes, cigares, vapotage, cannabis, etc.). Fumer de la marijuana (cannabis) n'est pas autorisé, même pour des raisons médicales. Il est interdit de fumer pour le LOCATAIRE ou tout visiteur.

4. Les chats peuvent être autorisés, les petits chiens avec un poids maximal de 15 LBS, l'animal doit être fixé (opéré), les animaux domestiques doivent être acceptés par écrit par le locateur.

5. LE LOCATAIRE n'est pas autorisé à peindre, apporter des modifications ou des rénovations à l'unité sans l'approbation écrite du LOCATEUR. Aucune installation sur les murs extérieurs du bâtiment ne peut être effectuée sans l'approbation écrite du locateur.

6. La plantation de marijuana (cannabis) n'est pas autorisée.

7. LE LOCATAIRE n'a pas accès au jardin.

8. LE LOCATAIRE doit effectuer un « Enquête de Pré Location Complète » auprès de la firme Oligny Thibodeau à ses frais, 1 par Locataire, les résultats doivent être acceptés par le LOCATEUR. LE LOCATAIRE doit présenter une preuve d'emploi et de revenu valide.

9. La location d'Airbnb n'est pas autorisée. Pas de sous-location sans l'approbation du locateur. Pas de bail à court terme.

10. La période de location doit se terminer le 30 juin. Bail minimum de 1 an et plus.

11. L'unité est un 3 1/2 unité de coin avec 1 SDB, environ 795 pc selon le contracteur (propriétaire). L'immeuble est desservi par Bell seulement.

12. Le loyer est payé par un accord de débit préautorisé le 1er jour de chaque mois. Formulaire à remplir à la signature du bail. 1er mois de loyer et frais de puce de sécurité à payer à la signature du bail. Le bail sera signé électroniquement. Le bail sera révisé avec le courtier inscripteur avant la signature.

13. Possibilité de louer un stationnement supplémentaire au frais supplémentaires: intérieur à 125$/mois. La disponibilité du stationnement à confirmer par le locateur avant de finaliser l'offre due à un nombre limité d'espaces.

14. Le frais pour la puce d'accès de sécurité de 50$/puce dois être payé à la signature du bail, remboursable à la fin du bail une fois la puce de sécurité est retournée en bon état. Le frais peut être utilisé pour remplacer la puce perdu ou endommagé.

15. Des prises électriques peuvent être ajoutées pour recharger la voiture. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer à confirmer par le locateur.