1790 Rue Notre Dame de Fatima, Laval (Vimont), QC H7G0A1    $2,200/M

Domaine Fatima - construction 2023,finitions de qualité dans un secteur recherché près des autoroutes 19 et 440,avec accès facile au transport en commun. Le bail comprend garage intérieur,rangement,eau chaude,Wi-Fi et balcon. Entrées de garage et principale chauffées, intercom vidéo/audio, gym et salle commune. Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Stationnement visiteurs. Électroménagers sans frais:réfrigérateur et cuisinière en acier inoxydable,en blanc laveuse et sécheuse-Voir l'addenda pour la clause des appareils. Photos d'une unité similaire de même dimension à un autre étage.

- Stationnement intérieur supplémentaire peut-être
disponible moyennant un coût additionnel de 125$/mois,
disponibilité à confirmer

** Conditions de location à inclure dans toutes les offres :

1. Électroménagers : Les appareils présents sont prêtés
gratuitement et ne font pas partie du loyer. Le
propriétaire ne répare pas et ne remplace pas les appareils
en cas de panne. Ils appartiennent à l'immeuble et doivent
rester dans le logement, propres et fonctionnels, au départ
du locataire.
Électroménagers disponibles: en acier inoxydable:
réfrigérateur et cuisinière; en blanc: laveuse et sécheuse.

2. Le Locataire doit maintenir une assurance responsabilité
civile d'un minimum de 1000 000 $ pendant toute la durée du
bail. Une preuve d'assurance doit être fournie avant la
date d'occupation.

3. L'unité est strictement non-fumeur (aucune cigarette,
cigare, vapotage, cannabis etc.) Fumer du cannabis n'est
pas permis,même pour des raisons médicales.Cette règle
s'applique tant au Locataire qu'à ses visiteurs.

4. Les chats peuvent être autorisés.Les petits chiens
(maximum 20 lb) peuvent également être autorisés.Les
animaux doivent être approuvés par le locateur.

5. Le Locataire n'est pas autorisé à peindre, modifier ou
rénover l'unité sans l'approbation écrite préalable du
Locateur.Aucune installation à l'extérieur de l'immeuble
n'est permise sans l'accord écrit du Locateur.

6. La culture de cannabis (marijuana) dans l'unité est
strictement interdite.

7. Le Locataire n'a pas accès au jardin.

8. Le Locataire doit compléter "une enquête pré-location
complète " auprès de la firme Oligny Thibodeau,à ses frais
(une par Locataire).Les résultats doivent être
satisfaisants pour le Locateur.Le Locataire doit également
fournir une preuve valide d'emploi et de revenu.Le Locateur
peut accepter une vérification de crédit équivalente si
celle-ci est jugée satisfaisante.

9.Les locations de type Airbnb ne sont pas permises.Aucune
sous-location sans l'approbation écrite du Locateur.Aucune
location à court terme n'est autorisée.

10.La période de location est de préférence jusqu'au 30
juin, bail d'une durée minimale 1 an +

11.L'unité est un 4 1/2 avec 2 salles de bain,d'une
superficie approximative de 1018 pi² selon les plans de
l'entrepreneur (propriétaire).

12.Le loyer sera payé par un accord de prélèvement
automatique le 1er de chaque mois. Le formulaire doit être
rempli lors de la signature du bail.Le premier mois de
loyer est payable à la signature.Le bail sera signé
électroniquement et révisé avec le courtier inscripteur
avant la signature.

13.Toutes les puces d'accès doivent être retournées à la
fin du bail. Les puces perdues ou endommagées seront
remplacées aux frais du Locataire.

14.Des prises pour recharge de véhicule peuvent être
installées, frais supplémentaires possibles selon
confirmation