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176 Rue de l'Île aux Pruches
Terrebonne (Lachenaie), QC J6W6H1
$690,000
MLS#
12115535
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
2004
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
666.9 MC
Description

Superbe propriété située dans le très recherché secteur de Lachenaie. Une des rares propriétés offrant 5 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux recherchant de l'espace et du confort. À proximité de tous les services. Vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert, baignée d'une luminosité abondante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Implantée sur un grand terrain, cette propriété se trouve sur une rue paisible en cul-de-sac tranquille et paisibles- voir addenda ou DV pour les rénovations. Une visite vous convaincra! Visite libre 14 Juin de 14h à 16h.

Inclusions

Frigo 2022 de la cuisine, les poles des rideaux ( sans les rideaux ), laveuse, sécheuse, la hotte, congélateur au sous-sol, piscine hors terre (2014) et ses accessoires, cabanon, aspirateur central et ses accessoires, les toiles des fenêtres.

Exclusions

La cuisinières, Les rideaux, les luminaires de l'entrée, chambre à coucher principale et chambre à coucher bébé ( ces 3 luminaires vont êtres remplacées par des luminaires standards).

Evaluation municipale du terrain

$289,100

Evaluation municipale du batiment

$329,000

Plus d'information

Superbe propriété située dans le très recherché secteur du Quartier Des Moulins à Terrebonne (Lachenaie)! Une des rares propriétés offrant 5 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux recherchant de l'espace et du confort. À proximité de tous les services, écoles, parcs et axes routiers, elle représente une opportunité exceptionnelle. Vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert, baignée d'une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Implantée sur un grand terrain, cette propriété se trouve sur une rue paisible en cul-de-sac, parfaite pour profiter de tranquillité et de sécurité.

Rénovations : - 2008 : Foyer au Propane 2008. - 2014 : Balcon en béton 16x14 pieds ( facture non disponible ). - 2015 : Salle de bain du sous-sol ( facture non disponible ). - 2018 : Pavée unis. - 2020 : Salle de bain du Rez-de-chaussée avec sa plomberie et ses luminaires. - 2023 : Thermopompe murale. - 2024 : Toiture. - 2025 : 4 luminaires d'extérieur ( facture non disponible )

NOTE : D'après le vendeur, la ligne à haute tension n'est pas en service de façon continue. Il s'agit d'un circuit de secours, activé uniquement en cas de panne du réseau principal.

Une visite vous convaincra!

Visite libre 14 Juin de 14h à 16h.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.3 x 1.83 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.97 x 37 M Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 3.55 x 2.97 M Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 3.32 x 3.20 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.2 x 3.86 M Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 3.33 x 2.71 M Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 3.12 x 3.1 M Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 2.96 x 2.96 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 7.27 x 4.72 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 4.79 x 2.76 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.80 x 3.16 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 3.53 x 2.28 M Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 3.50 x 2.12 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 2.90 x 2.6 M Sous-sol Béton
Rangement 2.0 x 1.11 M Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.08x10.38 M
La Taille Du Lot 666.9 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3991 / année
Taxes scolaires (2025) $ 390 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Abdellah Wakim
Abdellah Wakim

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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