Loading...

1750 Rue Allard, Brossard, QC J4W1Z4    $829,000

Façade

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Vue

Vue

Salon

MLS: 14731273
3 3 1 2013 1500 PC

Description



Découvrez cette magnifique propriété jumelée neuve, située
dans un quartier résidentiel paisible et recherché.
Idéalement localisée à proximité de tous les services, elle
vous permet de profiter d'un mode de vie pratique et
confortable.

Emplacement de choix

À distance de marche des garderies, des écoles, des
épiceries (Métro et Super C), du Mail Champlain, des
banques et du transport en commun.

Caractéristiques et points forts

Construction au design classique et contemporain
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
Cuisine moderne et luxueuse avec comptoirs en granite
Armoires de cuisine contemporaines en thermoplastique
Système de chauffage central électrique à air pulsé
Thermopompe et climatisation pour un confort optimal en
toute saison
Planchers de bois franc en chêne aux deux étages
Escalier en chêne menant à l'étage supérieur
Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
Tuyauterie déjà installée pour aspirateur central
Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle de
bains, une salle de lavage, une salle familiale et un grand
espace de rangement
Réservoir d'eau chaude de 60 gallons
Façade élégante en pierre
Grand terrain d'environ 4 500 pi²

Luminosité et espace au rendez-vous !

Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une disposition
fonctionnelle et harmonieuse. La fenestration abondante
procure une belle luminosité naturelle, créant une ambiance
chaleureuse et accueillante.

Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour
aménager votre espace extérieur selon vos envies. Profitez
également d'une orientation idéale pour l'ensoleillement !

Une propriété clé en main qui allie confort, modernité et
emplacement stratégique.

Une occasion à ne pas manquer pour votre famille !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Inclusions: Luminaires et ouvre-porte de garage électrique.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 45x20 P
La Taille Du Lot 4500 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3227 / année
Taxes scolaires (2026) $ 497 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.10 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.7 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.4 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.3 x 16.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Atelier 12.5 x 5.10 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel