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170 Rue Rioux
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0X3
$389,900
MLS#
19204698
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
527.24 PC
Année de construction:
2020
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

Ce lumineux condo d'une chambre au 8e étage du prestigieux projet AMATI offre un aménagement à aire ouverte et un très grand balcon privé avec vue imprenable sur le parc Sainte-Anne. Clé en main, l'unité inclut les électroménagers majeurs, la climatisation murale et un rangement privé. Profitez d'un style de vie exceptionnel : terrasse sur le toit, piscines intérieure et extérieure, gym, sauna sec et salle de yoga.

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$57,300

Evaluation municipale du batiment

$312,700

Plus d'information

Présentation de l'unité 813, un condo d'une chambre et d'une salle de bain de 527 pi. ca. méticuleusement entretenu dans le bâtiment très prisé AMATI.

Ce joyau du 8e étage équilibre parfaitement la tranquillité des espaces verts avec le rythme vibrant du centre-ville, ce qui en fait un pied-à-terre ou un investissement idéal.

L'Unité : L'espace de vie et de salle à manger à aire ouverte est inondé de lumière naturelle et se prolonge sur un très grand balcon privé offrant une vue panoramique sur le parc Sainte-Anne et les toits de Montréal.

La cuisine moderne est entièrement équipée avec un réfrigérateur, une cuisinière et un lave-vaisselle. Une laveuse et une sécheuse sont également incluses.

Le condo dispose d'une climatisation murale, d'un système d'échangeur d'air, de gicleurs et d'une excellente insonorisation pour un confort ultime. Un espace de rangement privé (casier #SS2-145) est inclus dans la vente.

Le Bâtiment et le Style de vie : AMATI offre des espaces communs inégalés conçus pour une vie sophistiquée. Le chalet urbain couronne le projet avec une terrasse sur le toit entièrement aménagée, une piscine extérieure, des espaces BBQ et un salon avec foyer au gaz.

Les commodités ouvertes à l'année comprennent une piscine intérieure chauffée, un sauna sec, un centre d'entraînement ultramoderne, une salle de yoga et un salon urbain avec table de billard.

Stratégiquement situé à quelques pas du canal de Lachine, des restaurants branchés, d'Adonis et de la station REM.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.3 x 8.1 P AU Céramique
Salle de bains 8.8 x 8.2 P AU Céramique
Salon 11.7 x 15.1 P AU Bois
Chambre à coucher principale 9.0 x 11.9 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 5.3 x 3.4 P AU Bois
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 3324 / année
Taxes municipales (2026) $ 2415 / année
Taxes scolaires (2025) $ 290 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Vue Autre, Sur la ville
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Informations

Dany-Latif Saad
Dany-Latif Saad

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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