17 Rue du Couvent, Labelle, QC J0T1H0 $615,000
Façade
PASAGEWAY
Salle d'exercice
Salle
Salle
Bureau
PASAGEWAY
Bureau
Réception
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Description
UNIQUE SUR LE MARCHÉ
Voici une opportunité d'investissement rare.
*Cette propriété commerciale à haut potentiel offre un
cachet unique et ses revenus en font un investissement de
choix ( +- 67 500$/année ).
*Possibilité d'augmenter les revenus.
*Plusieurs usages possibles, que ce soit des bureaux ou des
chambres.
*Le locataire principal est le CLSC de Labelle et loué
jusqu'en 2027.
*Des bureaux de libres au 2e et 3e étage.
*Possibilité de revenus supplémentaires:
2e et 3e étage disponible pour location ou projet
personnel
*À noter qu'il y a également un garage pouvant abriter
environ 3 voitures.
Il y a un frais de 675$/mois pour le ménage.
*NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ !!!
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*Cette propriété commerciale à haut potentiel offre un
cachet unique et ses revenus en font un investissement de
choix ( +- 67 500$/année ).
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chambres.
*Le locataire principal est le CLSC de Labelle et loué
jusqu'en 2027.
*Des bureaux de libres au 2e et 3e étage.
*Possibilité de revenus supplémentaires:
2e et 3e étage disponible pour location ou projet
personnel
*À noter qu'il y a également un garage pouvant abriter
environ 3 voitures.
Il y a un frais de 675$/mois pour le ménage.
*NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ !!!
Inclusions: Luminaires et fixtures, les chauffe-eaux
Exclusions : Effets personnels et meubles selon les baux.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 50.1x86.1 P |
| La Taille Du Lot | 34681.3 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 6806 / année |
| Coût d'énergie | $ 13930 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 3709 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 8310 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 387 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout, Mazout, Mazout, Mazout, Mazout |
| Fenêtres | Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre, Béton coulé, Pierre, Béton coulé, Pierre, Béton coulé, Pierre, Béton coulé, Pierre |
| Garage | Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autoroute/Voie rapide, Autoroute/Voie rapide, Autoroute/Voie rapide, Autoroute/Voie rapide |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel |
| Genre de commerce | Centre de santé, Centre de santé, Centre de santé, Centre de santé, Centre de santé |
| Type de commerce/Industrie | Service, Service, Service, Service, Service |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Entrée adaptée, Entrée adaptée, Entrée adaptée, Entrée adaptée |