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1696 Rue Couvrette, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L4T8    $1,025,000

MLS: 23730402
4 2 1 1959

VISITE LIBRE

samedi, 19 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

Description



Emplacement ! Grand duplex avec belle façade. Emplacement
de choix, l'un des meilleurs quartiers familiaux de Ville
Saint-Laurent. Grandes pièces baignées de lumière naturelle.
Ce spacieux duplex est idéal pour une intergénération, une
conversion facile en triplex grâce à ses deux entrées
extérieures à l'avant et à l'arrière pour un revenu
supplémentaire ou simplement pour offrir plus d'autonomie
et d'intimité à vos enfants et/ou à vos proches. Grand
garage double pouvant facilement accueillir deux voitures
ou servir de grand espace de rangement. De plus,
l'emplacement de cet immeuble est et sera toujours très
recherché grâce à sa proximité avec différents types de
transports.
À quelques minutes de l'autoroute 15, de l'autoroute 40,
des gares Montpellier et Du Ruisseau, du métro Côte-Vertu
et des lignes d'autobus 121, 171, 380 et 469, vous et/ou
vos locataires aurez la liberté de vous déplacer facilement
en ville ou en région. Ajoutez à cela toutes les commodités
nécessaires telles que grandes épiceries, pharmacies,
commerces de proximité, centre commercial (Place Vertu),
garages et tous les grands magasins.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 34x35.1 P
La Taille Du Lot 2959 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5195 / année
Taxes scolaires (2025) $ 650 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Garage Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel