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16804 Boul. Gouin O.
Montréal (L'Île-Bizard, QC H9H1E4
$589,000
MLS#
27303844
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1087 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
2016
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
2113 PC
Description

Profitez de cette occasion d'acquérir une maison de ville en copropriété pour moins de $600K. Offrant un concept à aire ouverte, la propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Elle inclut également 1 garage intérieur ainsi que 2 espaces de stationnement extérieurs réservés. Acte de vente et date d'occupation flexibles.

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge ; rideaux et tringles

Evaluation municipale du terrain

$89,700

Evaluation municipale du batiment

$451,200

Plus d'information

Transport

- Accès facile aux principaux axes routiers de l'Ouest-de-l'Île, notamment l'Autoroute 40 (Transcanadienne) et l'Autoroute 13, accessibles en quelques minutes en voiture.

- Les futures stations du REM, telles que Fairview--Pointe-Claire Station et Kirkland Station, se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant des options de transport rapide supplémentaires dans la grande région de Montréal.

Commerces et services de proximité

- Les services essentiels tels que les épiceries, pharmacies, cafés et restaurants sont situés le long du boulevard Gouin Ouest et du boulevard Saint-Charles.

- Le Fairview Pointe-Claire, l'un des plus grands centres commerciaux de l'Ouest-de-l'Île, est accessible en environ 10 à 15 minutes en voiture et propose une vaste sélection de commerces, services et restaurants.

Éducation

- Plusieurs écoles et services de garde se trouvent à proximité, dont École primaire du Bois-de-Liesse, École primaire Dollard-Des Ormeaux, École secondaire des Sources, ainsi que des services de garde tels que CPE Dollard et Garderie éducative Ange Gardien.

Loisirs et parcs

- Le secteur offre un accès facile aux parcs, aux espaces verts ainsi qu'aux pistes cyclables et sentiers pédestres, contribuant à un cadre de vie résidentiel paisible dans l'Ouest-de-l'Île.

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 17.5 x 15.1 P RJ Bois
Salle de bains 8.1 x 3.2 P RJ Céramique
Salon 21.7 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.9 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.9 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.9 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 8.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 8.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.8 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2113 PC
Dépenses
Frais de copropriété $ 2484 / année
Taxes municipales (2026) $ 3599 / année
Taxes scolaires (2025) $ 379 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Hao Yun Tian
Hao Yun Tian

Courtier immobilier résidentiel