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166 Rue Mont Royal
Laval (Sainte-Rose), QC H7L3B2
$724,900
MLS#
21004998
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1962
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
5024 PC
Description

Superbe propriété à revenu (style duplex) ayant bénéficié de rénovations majeures depuis 2017. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire. L'unité principale propose 3 chambres à l'étage, tandis que le logement du sous-sol offre 2 chambres, parfait pour famille élargie ou locataire. Située dans un secteur recherché de Sainte-Rose, sur une rue tranquille et familiale, à proximité des services, écoles et commodités. Une propriété clé en main offrant confort, polyvalence et excellent potentiel. Une visite s'impose!

Inclusions

Lave-vaiselle, laveuse, sécheuse du logement du haut(166 Mont-Royal)

Exclusions

Biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$192,600

Evaluation municipale du batiment

$355,000

Plus d'information

Belle propriété à revenu offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Cette propriété polyvalente propose une unité principale lumineuse avec 3 chambres à l'étage ainsi qu'un logement au sous-sol comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Rose, sur une rue tranquille à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Une propriété offrant confort, potentiel et tranquillité d'esprit. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années :

2018 RDC (166) -Panneau électrique, électricité et plomberie refaits à neuf -Salle de bain et cuisine rénovées -Fenêtres remplacées -Planchers refaits

Sous-sol (166A) -Électricité et plomberie refaits à neuf -Salle de bain rénovée -Cuisine rafraîchie

2019 -Toiture du cabanon (bardeaux) -Gouttières de la maison

2020 Installation d'un drain dans la cour arrière et nouvelle tourbe

2025 -Rampe d'escalier du 166 refaite -Ajout d'une clôture sur le muret

Une belle opportunité dans un secteur apprécié de Sainte-Rose. À découvrir!

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.5 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 13.6 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.6 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.3x40.2 P
La Taille Du Lot 5024 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3900 / année
Taxes scolaires (2025) $ 346 / année
Caractéristiques
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Informations

Dominic Ambroise
Dominic Ambroise

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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