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1636 Boul. Alexis Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R2X4    $574,900

Photo aérienne

Photo aérienne

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 9147945
2 1 1 1998 1045.2 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 21 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Magnifique condo à étages situé au coeur de Bois-Franc! Lumineuse et bien entretenue, cette propriété offre un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée, un spacieux salon ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète et un espace buanderie. Plusieurs améliorations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment la rénovation de la cuisine, de la salle d'eau et la remise à neuf des planchers. Idéalement située à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.


Magnifique condo à étages situé au coeur du très recherché
secteur Bois-Franc! Lumineuse et impeccablement entretenue,
cette propriété offre un espace de vie chaleureux et
fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine
rénovée au goût du jour, un spacieux salon baigné de
lumière naturelle ainsi qu'une salle d'eau pratique.

À l'étage, à l'écart des aires de vie principales, vous
trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une
salle de bain complète ainsi qu'un espace buanderie.
Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées
au cours des dernières années, notamment la cuisine, la
salle d'eau, le sablage et la remise à neuf des planchers,
ainsi que plusieurs autres travaux qui ajoutent confort et
valeur à la propriété.

Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, commerces,
restaurants, transports en commun et de toutes les
commodités qui font la renommée de Bois-Franc.

Une véritable propriété clé en main à ne pas manquer!

Inclusions: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et thermopompe murale.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2832 / année
Taxes municipales (2026) $ 3199 / année
Taxes scolaires (2026) $ 369 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.1 x 13.0 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.1 x 15.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 10.1 x 12.4 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 7.8 x 3.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 13.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 13.2 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 8.7 P 3ième étage Céramique
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles Balcon/Terrasse
Armoires Bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Oscillo-battant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel