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161 Av. Roy, Dorval, QC H9S3C3    $868,000

Façade

Escalier

Escalier

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 20262558
4 2 1 1961 2528 PC

Description

visite disponible : Vendredi 18 avril 2025, 14:30-16:00 Dimanche 27 avril 2025, 14:00-16:00 Le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre à tout moment.


Profitez de ce quartier étonnant près du bord de l'eau, du
charmant village de Dorval et de nombreux services
récréatifs. À moins de 10 minutes en voiture du terminus de
Dorval, de la gare, de l'aéroport international et à
distance de marche du centre commercial, du supermarché, de
la pharmacie, de la piscine, de la salle de sport, du
centre communautaire et bien plus encore. Cette maison est
dans un état impeccable avec des rénovations récentes,
comme un toit plus récent (2017), des fenêtres thermiques
(2016), des gouttières avec garnitures (2020), un drain
principal de la maison vers la ville (2019), une salle
familiale (2021), un système de chauffage électrique et une
pompe à chaleur (2022)) cuisine (2024) salle de bain
familiale (2024) et plus encore.
Il est dans une excellente zone scolaire, les écoles
publiques comprennent
- Gentilly (Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys,
primaire FR)
- École primaire Dorval (Commission scolaire Lester B.
Pearson)
- Jean-XXIII (école secondaire dans les deux langues)
- Options privées : Collège Ste-Anne, Collège St-Louis,
Kuyper, Charlemagne, etc.

Vous ne pouvez pas manquer la maison. Venez voir.

Inclusions: Cuisinière, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine (2024), fournaise et thermopompe. luminaire. stores et la plupart des Curtians et tringles, gazebo et cabanon dans la cour arrière, ouvre-porte de garage


Exclusions : réfrigérateur, laveuse et sécheuse, curtians et tiges dans le salon

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6415 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2024) $ 590 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15 x 12.11 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.3 x 10 P 2ième étage Bois
Cuisine 13 x 12 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.7 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.11 x 4.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.3 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 24.9 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 8.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 8 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 9.3 x 6 P Rez-de-chaussée Autre
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel