157 Rue St Hubert, Laval (Pont-Viau), QC H7G2Y1    $595,000

Ce triplex situé dans un secteur recherché proche de tous les services, il offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir intelligemment ou rénover à leur goût. Ce bien représente une très bonne opportunité sur le marché, tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Les photos des unités et du bloc à venir. **** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ****

Excellent emplacement à Laval - Pont Viau (Succession)
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS ET BRICOLEURS

Triplex composé de trois unités 4 ½, Sous-sol et deux
étages.

Bâtiment solide en pierres et briques, détaché. À rénover
selon vos goûts et besoins.

Vente de succession :
Localisation stratégique : À 5 minutes à pied du métro
cartier, À 9 minutes du métro Henri-Bourassa
4 minutes à pieds de plusieurs services, incluant RONA. 5
minutes en voiture du Super C, Jean Coutu, Cinéma Guzzo,
des restaurants et beaucoup plus, proche de l'autoroute 19.
Proximité de l'école secondaire Mont-de-la-Salle, de
plusieurs parcs, d'un centre sportif et bien plus.
Investissement idéal pour les bricoleurs ou promoteurs
cherchant un projet avec un excellent retour potentiel.

Note importante pour occupation personnelle : Si l'acheteur
souhaite habiter dans un des logements, une notification au
locataire doit être faite avant le 31 décembre, pour une
prise de possession au 30 juin 2026, à la fin du bail.

Une propriété à fort potentiel, à ne pas manquer !

**** La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur ****