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1555 Boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7S2N5    $1,050/M

Façade

Entrée extérieure

Réception

Réception

Réception

Réception

Cuisinette

Cuisinette

Salle de conférence

MLS: 17142508
2003 115 PC

Description

Bureau locatif moderne de 115 pi² situé au 1555 boul. de l'Avenir, unité 203 à Laval. Comprend 7 bureaux fermés, salle de réunion, cuisine et salle d'eau commune. Ascenseur, stationnement gratuit, sécurité et accès par code. Excellente visibilité, accès facile aux autoroutes 13, 15, 440 et au transport en commun. Idéal pour divers professionnels, sauf activités liées à l'alcool, tabac, cannabis, restauration, garderie, etc. Secteur stratégique, fréquenté par une clientèle établie. Disponible immédiatement.


Magnifique bureau locatif situé au 1555 boulevard de
l'Avenir, unité 203, en plein coeur de Laval. Ce spacieux
local offre une superficie de 115 pieds carrés et comprend
sept bureaux fermés au deuxième étage, une salle de
réunion, une cuisine et une salle d'eau commune. Moderne et
pratique, il est équipé d'un ascenseur, des stationnements
extérieurs déneigés gratuits, d'une surveillance de
sécurité et d'un accès par code. Offrant une excellente
visibilité, il est facilement accessible depuis les
autoroutes 13, 15 et 440, et bénéficie d'une desserte
efficace en transport en commun.

Cet espace convient parfaitement à un courtier immobilier,
un notaire, un agent de voyage, un traducteur, un huissier,
un agent d'assurance, un psychologue, un avocat dans un
autre domaine que civil et autres professionnels. Est
également fréquenté par la clientèle de l'avocat Shérif
Hanna et du comptable connu. Les usages interdits
comprennent toute activité liée à l'alcool, au tabac, au
cannabis, ainsi que certains services comme la
restauration, la garderie, le cabinet dentaire, le
tatouage, etc.

Situé dans un secteur convoité et stratégique, à proximité
de nombreux services et commodités, ce bureau est
disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité
et contactez-nous pour en savoir plus sur ce local ou sur
d'autres espaces disponibles selon vos besoins.


Inclusions: Assurance de l'immeuble, taxes municipale et scolaire, déneigement, entretien des salles communes et des bureaux, chauffage, climatiseur, internet, électricité et stationnements visiteurs disponibles.


Exclusions : Assurance locataire de deux millions

BÂTIMENT
Type Location d'espace commercial/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Genre de commerce Agence de voyages, Agence immobilière, Autres, Bureau
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur central, Enseigne
Zonage Commercial
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Service